Против продавца квартиры в Москве возбудили уголовное дело по заявлению покупателя, утверждающего, что продавец умышленно воспользовался "схемой Долиной". Поводом стало заявление самого продавца в полицию о давлении мошенников. Об этом случае рассказала юрист Ирина Сивакова.
Пока депутаты только ищут способы защиты граждан от подобных афер, покупателям приходится самим бороться за свои права, отмечает эксперт.
Конфликт разгорелся вокруг "однушки" у метро "Домодедовская". После регистрации сделки и получения денег продавец подал заявление в полицию. Он заявил, что действовал под давлением мошенников. Покупатель уверен, что продавец сам оказался мошенником, об этом, по его мнению, говорит и тот факт, что бывший собственник обратился с жалобой на аферистов буквально на следующий день после сделки.
При этом, как обращает внимание Сивакова, продавец предоставил покупателю справку от психиатра, установил в МФЦ самозапрет на регистрацию сделок с квартирой без своего личного участия и конкретно описал, что планирует сделать с деньгами: часть отдать сыну, часть вложить в бизнес, остальные деньги положить на вклад и получать с этого доход.
В истории есть один важный момент. Квартиру изначально выставляли за 10 млн рублей, а после цену резко уронили до 8,3 млн рублей. "Однушка" в итоге быстро нашла своего покупателя.
"Теперь суд будет решать, кто мошенник, а кто потерпевший", — констатирует Сивакова.
