PrimaMedia, 16 декабря 2025. Жители микрорайона Змеинка во Владивостоке в третий раз направили обращение к президенту РФ Владимиру Путину. Они просят сохранить лес от застройки и "разморозить" проект обещанного им детского сада. Об этом горожане написали в тг-канале ТОС "Наша Змеинка" (18+). В то же время региональные власти определили судьбу местной дубовой рощи — ее спасут от застройки. Правительство инициировало перевод зоны Ж4 в зеленую зону рекреации, что позволит сохранить лес и запретить здесь капитальное строительство. Будущее детского сада также под контролем властей — уже городских.
"Уже третий год подряд мы записываем обращение на прямую линию (0+) Владимиру Владимировичу Путину. Мы верим в справедливость и надеемся, что на этот раз наши вопросы помогут решить по-настоящему. О чём мы просим? Всего две, но очень важные для нас вещи, — сказано в тг-канале территориального общественного самоуправления.
Первое, о чём просят жители, — изменить статус участка, где находится Змеинский лес, на рекреационную зону и уберечь его от застройки, которая здесь запланирована. Вторая просьба — возобновить строительство детского сада на улице Зои Космодемьянской, 18. Участок давно выбран, но сейчас на нём остаётся лишь заброшенный фундамент, а возобновление работ переносится из года в год, отмечают активисты.
Борьба за лес
Недавно правительство Приморья пообещало жителям сохранить дубовую рощу в районе Змеиной сопки во Владивостоке, тем самым исключив здесь возможность капитальной застройки. Казалось бы, после такого заявления активисты, которые долго боролись за судьбу многострадального леса, должны были вздохнуть с облегчением. Однако речь идет только об одной зоне возле одноименного картодрома, судьба самой сопки до сих пор остается туманной, отмечали активисты ТОС "Наша Змеинка".
Сегодня участок леса, за который идёт борьба, — не цельный массив, а 22 оформленных лота под жилую застройку. Именно на этой подготовленной под строительство земле разворачивается затяжной конфликт. Жители Змеинки отчаянно борются за сохранение последней крупной зеленой зоны в микрорайоне, а администрация города продолжает судиться за землю с застройщиком.
Управление муниципальной собственности (УМС) Владивостока проиграло уже два суда — в Арбитражном суде Приморского края в феврале 2025 года, а затем и в Пятом арбитражном апелляционном суде в мае. Целью исков было расторжение договора о комплексном освоении территории (КОТ) с ООО "Эко плюс" на участке в 13,5 гектаров с кадастровым номером 25:28:030005:4269, который сама же администрация передала застройщику в аренду в 2016 году.
Напряженная борьба активистов за лес на Змеинке дала плоды, но вопросы остались Несмотря на обещания властей сохранить дубовую рощу, местных жителей всё ещё беспокоит судьба сопки
Основанием для расторжения договора выступило то, что застройщик нарушил утверждённый график строительства. Однако суды изучили дело и вынесли вердикт: вина лежит на обеих сторонах. Если подрядчик срывал сроки, то городская администрация затягивала согласование проектной документации. После проигрыша администрации в суде первой инстанции вице-мэр Алексей Сухов, замещающий арестованного "земельного" зама Ляйфера, заявил о борьбе за сохранение леса на Змеинке.
Детсад-недострой
Ситуация с детским садом — тоже непростая. Договор с предпринимателем, который начал стройку, был заключен в 2004 году. Спустя время работы прекратились, и сейчас на месте обещанного дошкольного учреждения — заброшенный фундамент. Летом 2024 года по инициативе мэрии были прекращены договорные отношения в виде аренды на земельный участок, и он вернулся в муниципальную собственность.
Следующим шагом мэрии стало исковое заявление в суд по возвращению права собственности на объект незавершенного строительства. Как заявлял в конце 2024 года замглавы администрации города Алексей Сухов, эта процедура небыстрая. Он также отметил, что после передачи объекта планируется строительство нового дошкольного учреждения, что создаст дополнительные места для детей в микрорайоне. Инициатива реализуется по поручению мэра города Константина Шестакова.
