PrimaMedia, 24 декабря. Ввод нового жилья на Дальнем Востоке за 11 месяцев 2025 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2024 года на 2,4% и составил 4,1 млн кв. метров, следует из аналитики ФАНУ "Востокгосплан". По объемам строительства лидирует Приморский край, где с начала года введено в эксплуатацию 1,3 млн "квадратов" (650 тысяч в многоквартирных домах и 670 тысяч в индивидуальных). Темпы прироста впечатляют — плюс 20,6% к прошлому году, сообщает ИА PrimaMedia.
Для сравнения, в Якутии ввод жилья составил 723 тысяч квадратов, в Хабаровском крае — 488 тысяч, на Сахалине — 254 тысячи.
Объемы строительства жилья на Дальнем Востоке. Фото: ФАНУ "Востокгосплан"
Ввод жилых помещений в ДФО уже на 12% превысил плановые показатели, установленные федеральным проектом "Жилье" (входит в нацпроект "Инфраструктура для жизни") на 2025 год.
По данным "Востокгосплана", достижение целевых значений федерального проекта обеспечено во всех регионах, кроме Сахалинской области, где выполнено лишь 64% плана.
В то же время в Чукотском АО план превышен в 5,4 раза, в Магаданской области и Бурятии — в 1,7 раза, в Камчатском крае — в 1,5 раза, в Забайкальском, Хабаровском краях и Еврейской автономной области — в 1,4 раза, в Амурской области — на 20%.
В Приморье и Якутии прирост относительно скромный — 0,3% и 4,7% соответственно.
Структура ДНС построит в бухте Патрокл купальню с сауной за 200 млн рублей Основные зоны будут ориентированы на море и оснащены панорамными фасадами
Аналитики "Востокгосплана" отмечают, что относительная стабильность рынка строительства многоквартирных домов на дальнем Востоке поддерживается многими факторами, в том числе низкой обеспеченностью населения жильем. В 2024 году в ДФО было в наличии 26 "квадратов" на человека, в целом по РФ — 29 "квадратов". В общем, есть для кого строить даже с учетом непрекращающегося оттока населения.
А вот утверждение аналитиков о более высокой доступности жилья для дальневосточников является весьма спорным.
"В 2024 году доход 50% семей, живущих в ДФО, позволял приобрести квартиру площадью 54 кв. м при доле ипотечного платежа в доходах не более 35% (в РФ — 41% семей имеет такой уровень дохода), и доля таких семей на Дальнем Востоке растет (за 9 месяцев 2025 года показатель в ДФО — 56%)", — отмечают в "Востокгосплане".
Получается, каждый второй работающий дальневосточник может смело замахиваться на приличную квартиру по ипотечной программе. Увы, но практика показывает, что даже с доступом к льготной ипотеке обзавестись нормальным жильем достаточно сложно.
