С начала 2026 года россиянам с большими долгами будет труднее получить ипотечный кредит на строительство частного дома. Это связано с новыми ограничениями, которые введет Банк России для банков на выдачу таких "рисковых" кредитов в первом квартале следующего года.
Регулятор ужесточает правила только для кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и нецелевых займов под залог недвижимости. Стандартная ипотека на покупку готовой квартиры под новые ограничения не попадёт, и условия её получения останутся прежними.
Специалисты пояснили, что именно в сегменте ИЖС и нецелевых кредитов исторически выше доля заемщиков с серьезной долговой нагрузкой. У таких клиентов чаще возникают просрочки по платежам, поэтому ЦБ и вводит дополнительные лимиты для банков, чтобы снизить финансовые риски в экономике, передает РИА Новости.
Юлия Ситникова
