PrimaMedia, 25 января. Средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Владивостока за год увеличилась на 6,1%. Об этом свидетельствуют данные сервиса аналитики для девелоперов "Объектив.РФ".
"На середину января 2026 средняя цена квадратного метра на рынке первичной недвижимости Владивостока достигла отметки 202,5 тысяч руб.* За год "метр" на первичном рынке недвижимости стал стоить дороже на 6,1% (в январе 2025 года аналогичный показатель составлял 190,9 тысяч руб.)." — сообщили в сервисе "Объектив.РФ"
Эксперты отмечают, что ключевыми факторами роста цен остаются увеличение себестоимости строительства, рост фонда оплаты труда, изменения в налоговой базе, а также удорожание строительных материалов.
Кроме того, на рынок влияет макроэкономическая ситуация. По словам эксперта сервиса "Объектив.РФ" во Владивостоке, генерального директора дальневосточного офиса "Нмаркет.ПРО" Натальи Моисеевой, рост цен поддерживают инфляция, отсутствие альтернативных инвестиционных инструментов, расширение программы дальневосточной ипотеки и ожидаемые изменения условий семейной ипотеки. В текущих условиях, по её оценке, предпосылок для снижения номинальных цен на жильё не наблюдается.
Согласно данным аналитиков, совокупная площадь квартир, представленных на первичном рынке Владивостока в январе 2026 года, превысила 931 тысяч квадратных метров, что соответствует примерно 17,6 тысяч лотов. За год объём предложения в квадратных метрах вырос на 15,5%.
Эксперты связывают увеличение экспозиции с условиями проектного финансирования, которые вынуждают застройщиков продолжать реализацию проектов, а также с решением ряда девелоперов выводить объекты на рынок в полном объёме, что дополнительно расширяет предложение на рынке новостроек города.
Ранее ИА PrimaMedia сообщало, что в течение 2025 года интерес к квартирам в новостройках вырос на 10%, при этом наибольшую динамику показали однокомнатные квартиры, где спрос увеличился на 20%. Во Владивостоке за тот же период интерес к покупке жилья на первичном рынке вырос на 5%, а наиболее заметный рост пришёлся на однокомнатные (+48%) и двухкомнатные квартиры (+4%).
