С 1 февраля 2026 года в России начинает действовать новое правило для получения льготной ипотеки. Теперь супруги будут рассматриваться как единый заёмщик, независимо от того, на кого из них оформлен кредит.
Это значит, что одна и та же семья не сможет повторно воспользоваться государственной льготой.
Как пояснила адвокат Ирина Гриценко, нововведение основано на принципах семейного права, согласно которым имущественные обязательства супругов являются общими.
Важным условием будет учёт ранее полученных льготных ипотек. Если до февраля 2026 года семья уже участвовала в такой программе, это может стать основанием для отказа в повторном предоставлении льготы. Проверять это будут через кредитные истории, базы банков и реестры государственных программ.
Эксперт также отметила, что возможны технические ошибки, например, если в кредитной истории некорректно указан статус заемщика. В таких случаях заёмщик вправе подать заявление об исправлении информации.
Юлия Ситникова
