Начисление отдельной платы за уборку снега сверх уже утвержденных тарифов по ЖКХ является незаконным. Управляющие компании не имеют права включать такие дополнительные строки в квитанции без решения собственников. Об этом заявила зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По ее словам, размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме утверждается заранее — как правило, в начале года — и не может пересматриваться "задним числом". Если тариф уже принят, управляющая компания обязана соблюдать его до конца расчетного периода.
Почему дополнительные начисления незаконны
Как пояснила парламентарий, тарифы на содержание общего имущества, в которые уже входит уборка придомовой территории (в том числе снега и наледи), утверждаются на общем собрании собственников.
Изменить их можно только одним способом — провести новое собрание и получить согласие жильцов.
При этом управляющая организация обязана:
- заранее уведомить собственников о планируемых изменениях;
- обосновать, почему прежнего тарифа недостаточно;
- вынести вопрос на голосование.
Без выполнения этих условий любые дополнительные начисления считаются нарушением.
Почему проблема обострилась в 2026 году
С начала года по всей стране стартовал двухэтапный рост платежей за ЖКУ. Формально тарифы были проиндексированы, однако на практике жители многих регионов столкнулись с резким увеличением сумм в квитанциях.
На фоне массовых жалоб:
- Федеральная антимонопольная служба начала проверки обоснованности тарифов;
- Минстрой заявил о необходимости увязывать размер платы управляющих компаний с качеством их работы.
В этих условиях любые "дополнительные" строки в платежках — включая уборку снега сверх тарифа — попадают под особый контроль.
Что делать, если в квитанции появилась новая плата
Если вы увидели отдельный платеж за уборку снега или аналогичную услугу, рекомендуется:
- Запросить разъяснения в управляющей компании — на каком основании введена доплата.
- Проверить протокол общего собрания собственников — утверждалось ли такое решение.
- Обратиться в жилищную инспекцию или ФАС, если решение жильцов отсутствует.
Важно помнить: если услуга уже включена в утвержденный тариф, платить за нее повторно вы не обязаны.
Эксперты подчеркивают, что внимательное отношение к квитанциям и активная позиция собственников — один из немногих эффективных способов сдерживать рост необоснованных начислений в сфере ЖКХ.
