PrimaMedia, 28 февраля. Арбитражный суд Приморского края рассматривает иск ООО "Специализированный застройщик Азия-Контракт" к генеральному подрядчику — ООО "Тихоокеанская строительная компания". Застройщик требует устранить многочисленные дефекты, выявленные в новом ЖК "Ласточка", расположенном во Владивостоке на проспекте Красного Знамени, 139 (ранее — район улицы 10-й Рабочей, 80), сообщила пресс-служба суда.
"Ответчик с участием представителя застройщика и обслуживающей организацией провели осмотр здания, где был выявлен ряд недостатков: протекание фасада, попадание дождевой воды на балкон квартиры, присутствие плесени, грибка и трещин, отслоение штукатурки, разрушение брусчатки после проседания, отслоение краски и разрушение подвесного потолка на детской площадке", — говорится в сообщении.
Отмечается, что согласно заключённому договору подрядчик обязался возвести объект в полном соответствии с нормативными правовыми актами, действующими на территории РФ, и предоставить гарантию на все конструктивные элементы здания. Однако уже в процессе эксплуатации дома застройщик обнаружил серьёзные нарушения и направил подрядчику официальную претензию.
Подрядчик частично признал наличие недостатков, но заявил, что большинство из них вызвано нарушением правил эксплуатации здания, а значит — не подпадают под гарантийные обязательства. Работы по устранению признанных дефектов, по его словам, будут выполнены в более поздние сроки, без указания конкретной даты.
Застройщик обратился в суд с требованием обязать подрядчика устранить все выявленные нарушения за свой счёт. Дело находится на стадии судебного разбирательства.
Отметим, что ранее председатель совета дома одного из ЖК города с семилетним стажем рассказал корр. ИА PrimaMedia о ключевых проблемах, с которыми сталкиваются новосёлы, и о том, как их можно решить.
"Дом сдан, но жить там нельзя": c какими проблемами сталкиваются новоселы во Владивостоке Эксперт объясняет, почему даже сданный по закону дом может оказаться непригодным для жизни и как жильцам отстаивать свои права
