В России числится немало должников по ЖКХ. При этом многие УК достаточно жестко давят на людей с требованием оплаты. В связи с этим у жильцов возникает вопрос, могут ли передавать такие долги коллекторам?
По закону, управляющие компании и поставщики коммунальных услуг не могут продавать долги жильцов коллекторам. Но в некоторых случаях такие долги все же могут передать специалистам по досудебному взысканию.
Когда долг за ЖКХ передадут коллекторам?
Дело в том, что этот запрет касается только долгов обычных граждан. Если долг образовался у юридического лица, например, у магазина или офиса — его можно продать коллекторам или другим компаниям по обычным правилам гражданского законодательства. Вот почему многие задолжавшие за "коммуналку" малые бизнесы могут столкнуться с давлением от коллекторов уже в марте.
За неубранный снег и сосульки — накажут собственников до 31 марта: новый "беспредел" в ЖКХ Почему ответственность не на УК?
Стоит ли напрягаться обычным жильцам?
Как пояснили в "АиФ" (18+), продажа долгов обычных жильцов за коммуналку коллекторам невозможна. Это не могут делать управляющие организации, а также ТСЖ, жилищные кооперативы, ресурсоснабжающие компании, региональные операторы по обращению с отходами и все наймодатели по договорам социального найма и государственные или муниципальные наймодатели.
Но долг за коммунальные услуги может перейти другой организации, если меняется управляющая компания или поставщик услуг. В этом случае долг не продают, а передают новому исполнителю.
