PrimaMedia, 7 апреля. В долгосрочной аренде Авито появился приоритетный доступ к объявлениям от собственников
Новый инструмент "Секретные объявления" позволяет потенциальным арендаторам, подключившим функцию, первыми связаться по объявлениям от собственников до появления в общей выдаче, без комиссии посредника, и повышает шансы на съем подходящего объекта недвижимости. В свою очередь арендодатели получают обращения только от наиболее заинтересованных пользователей и могут быстрее закрыть сделку. Объявления могут быть скрыты на срок до 3 дней, после чего возвращаются в общую выдачу, сообщает Авито Недвижимость.
Авито Недвижимость запустила функцию "Секретные объявления" для объявлений о сдаче жилья в долгосрочную аренду. Для пользователей платформы, арендаторов, это возможность получить гарантированный приоритетный доступ к объявлениям от собственников жилья без дополнительной комиссии посреднику. По данным платформы, средняя комиссия на рынке долгосрочной аренды составляет 50–100% от месячной ставки — в среднем по России это от 12 тысяч рублей и выше в зависимости от города.
Возможность просмотра полной информации и фотографий объекта в "Секретных объявлениях" есть только у арендаторов, которые оформили доступ. Остальным будет доступна ограниченная информация, например — цена аренды, число комнат, площадь, адрес и расстояние до ближайшего метро. В подписку арендатора входит приоритетный доступ к контактам собственников в первые 6 часов после публикации новых объявлений. Стоимость услуги для арендатора на семь дней составляет 399 рублей, на 14 дней — 599 рублей. В большинстве случаев этого времени достаточно, чтобы подобрать подходящее жилье для съема. При этом сейчас более 98% объявлений о долгосрочной аренде доступны для всех арендаторов и пользователей этого раздела, в том числе агентов, бесплатно.
Для арендодателей-собственников размещение в "Секретных объявлениях" — это возможность быстрее получить запрос от заинтересованного арендатора и закрыть сделку. Собственник может опубликовать объявление в "секретных" на 3 дня. По истечении этого времени информация из объявления станет доступна всем пользователям платформы. Также арендодатель в любой момент может убрать квартиру из "Секретных объявлений" и открыть ее для всех в личном кабинете.
Как и ранее, для всех объявлений частных продавцов на Авито действует сервис "Защита номера", который позволяет скрыть настоящий номер телефона — вместо него отображается специальный временный, который регулярно изменяется. Звонки при этом переадресуются владельцу. Также есть возможность звонить онлайн прямо через приложение (12+).
"Новая функция призвана сделать путь пользователей на платформе удобнее. В числе факторов, наиболее ухудшающих их опыт на цифровых площадках, 73% собственников называют нецелевые звонки и сообщения. Арендодатели, размещающие "Секретные объявления", больше других ищут именно прямого контакта с потенциальными жильцами. В то же время функция позволяет арендаторам, которым особенно актуален поиск жилья, первыми связаться с собственником без комиссии посредника за съем, — комментирует руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости Константин Каменев. — С другой стороны, часть арендодателей и арендаторов предпочитают работать с профессиональными посредниками, и этот способ съема и сдачи жилья также остается доступным на нашей платформе".
Чтобы воспользоваться функцией, арендодатель при подаче объявления должен обязательно указать статус "собственник", загрузить фото и выбрать опцию размещения в "Секретных объявлениях". Если за три дня сдать квартиру в таком режиме не удалось, Авито подарит собственнику скидку 80% на продвижение обычного объявления о сдаче квартиры, чтобы ускорить поиски жильцов.
Реклама. Рекламодатель: ООО "КЕХ еКоммерц".
