PrimaMedia, 8 апреля. Приморский край вошёл в число регионов России, где аренда частных домов не только временно перестала расти, но и значительно подешевела — почти максимальными темпами по стране. За год средняя стоимость аренды в регионе упала на 53,4% и составила 55 014 рублей в месяц. Такие данные привели аналитики федерального портала "Мир Квартир" (12+).
В большинстве дальневосточных регионов за последние 12 месяцев стоимость аренды частных домов демонстрирует тенденцию к снижению. Так, в Хабаровском крае цены упали на 51,6% до 51 375 рублей, в Еврейской автономной области — на 34,6% до 40 000 рублей, на Камчатке — на 27,7% до 37 982 рублей, а в Якутии — на 22,6% до 80 000 рублей. При этом в Амурской области динамика была более умеренной (–11,4%, 50 717 рублей).
В то же время Забайкальский край стал лидером по росту стоимости аренды — здесь цены за год поднялись на 51,9% и достигли 65 833 рубля. Умеренный рост также был отмечен в Сахалинской области (+4,9%, 39 329 рублей) и Магаданской области (+0,8%, 46 217 рублей).
Дорогие метры, пустые дома: низкий спрос не сдержал рост цен на жилье в Приморье Продажи строящихся МКД просели, при этом их стоимость оказалась на 3% выше рыночной
"Предложение домов выросло на 80% за год, но при этом ликвидного предложения на рынке сейчас все меньше — дома устаревают и морально, и физически. Однако за последний месяц в связи с приближением высокого сезона предложение на рынке сократилось на 12% — сейчас самое время подбирать дачу на лето", — отметил гендиректор федерального портала "Мир Квартир" Павел Луценко.
Посуточная аренда домов во Владивостоке в среднем стоит от 7 000 до 50 000 рублей, в зависимости от расположения жилья и условий, предлагаемых арендодателем. Долгосрочная аренда начинается от 25 000 рублей и может достигать 250 000 рублей.
Напомним, что дисбаланс между ценами и спросом на первичном рынке жилья Дальнего Востока продолжает усиливаться. В ряде регионов — Бурятии, Приморье, Якутии и Забайкалье — фактическая стоимость "квадрата" превысила на 3% и более среднерыночные ориентиры, установленные Минстроем России на IV квартал 2025 года. При этом снижение покупательской активности усугубляет рост себестоимости проектов. Такие данные содержатся в годовом отчёте аналитиков ФАНУ "Востокгосплан".
