Россияне начали сталкиваться с неожиданной ситуацией, когда оплачивать коммунальные услуги приходится не только за себя, но и за других владельцев жилья. Особенно часто проблема возникает в квартирах, которые находятся в долевой собственности.
Например, один из собственников рассказал, что владеет половиной квартиры и регулярно оплачивает коммунальные услуги в соответствии со своей долей. Однако второй совладелец долгое время не платил за ЖКХ и накопил крупную задолженность.
Спустя некоторое время первому собственнику пришел судебный приказ, согласно которому с него взыскали всю сумму долга совладельца.
Как поясняют эксперты tg-канала "юридические тонкости" (18+), такая ситуация может возникать из-за особенностей процедуры судебного приказа, когда дело рассматривается без полноценного разбирательства. Однако с точки зрения закона подобные требования не всегда правомерны.
Солидарная ответственность по оплате коммунальных услуг действительно предусмотрена, но только для собственника жилья и членов его семьи. В этом случае долг могут взыскать с любого из них, а затем они вправе требовать компенсацию друг у друга.
А вот совладельцы квартиры несут ответственность только пропорционально своей доле в праве собственности. Поэтому долг одного из них не может автоматически перекладываться на другого.
Если подобный судебный приказ уже вынесен, специалисты советуют подать заявление мировому судье об его отмене. В случае дальнейшего судебного разбирательства необходимо заявить возражения и указать, что ответственность собственников в такой ситуации является долевой.
