Жильцы многоквартирных домов нередко сталкиваются с ситуацией, когда из-за неисправности общедомового счетчика (ОДПУ) им начисляют плату по нормативу. Однако такие действия не всегда законны.
Согласно разъяснениям Минстроя России, прибор учета считается вышедшим из строя, если он не фиксирует показания, имеет поврежденные пломбы, нарушенные знаки поверки или механические дефекты. В такой ситуации его данные не могут использоваться для расчетов за коммунальные ресурсы.
За исправность и своевременное обслуживание общедомового прибора учета отвечает управляющая организация. Именно она обязана следить за его состоянием, проводить проверки и обеспечивать корректную работу. Эти отношения регулируются действующими правилами взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями.
При этом отсутствие работоспособного счетчика не означает, что жильцы обязаны платить по нормативу. Если начисления увеличились именно из-за поломки ОДПУ, собственники вправе оспорить такие суммы и потребовать перерасчета, пишет tg-канал "юридические тонкости" (18+).
Таким образом, ответственность за общедомовой счетчик лежит исключительно на управляющих компаниях, и жильцы не должны нести финансовые потери из-за выхода прибора учета из строя.
Ранее сообщалось, кому из жильцов придется платить за отопление ЖКХ круглый год.
