PrimaMedia, 27 апреля. Санаторно-курортный комплекс "Весна" в курортной зоне Садгород во Владивостоке выставлен на продажу за 408 303 300,42 рубля. Торги проходят в форме электронного аукциона на площадке УЭТП в рамках процедуры банкротства, организатором выступает арбитражный управляющий Панфилова А.А., следует из объявления о продаже, размещенного на "Фарпосте" (18+).
Лот включает земельный участок площадью 228,8 сотки (кадастровый номер 25:28:050025:81), нежилое помещение на 5 926,9 квадратных метров, два здания площадью 1 487,8 и 1 200 квадратных метров, внеплощадную теплосеть протяжённостью 111 метров и две комплектные трансформаторные подстанции.
"Объект расположен в курортной зоне Садгород. На территории комплекса всё продумано для разных видов отдыха: спортивные и детские площадки, беседки, прогулочные дорожки, укромные уголки, Лобное место. Объект введён в эксплуатацию", — говорится в объявлении.
Продавец отметил, что участок обеспечен электричеством, водоснабжением и подъездными путями, на территории комплекса оборудованы зоны для отдыха, включая спортивные и детские площадки, беседки, прогулочные дорожки и уединенные пространства.
Торги идут с поэтапным снижением цены. С 5 мая начальная стоимость составляет 408,3 миллиона рублей. Если покупатель не найдётся, цена будет падать: 25 мая — до 396 миллионов, 9 июня — до 383,8 миллиона, 24 июня — до 371,5 миллиона, 9 июля — до 359,3 миллиона рублей. Подведение результатов запланировано после каждого этапа. Форма предложения о цене — закрытая.
Согласно открытым данным Росреестра, назначение участка звучит как "для дальнейшей эксплуатации сооружения — комплекса с/п „Экспресс“ Владивостокской дистанции гражданских сооружений". Это указывает на то, что ранее на этом месте располагался ведомственный санаторий-профилакторий для работников железной дороги, а не частная здравница.
Отметим, что курортная зона Садгород исторически считается старейшей на Дальнем Востоке. Первая грязелечебница появилась здесь ещё в начале XX века, а в советское время Садгород был флагманом санаторно-курортного лечения в регионе
Скриншот объявления. Фото: доска объявлений "Фарпост"
Ситуация с "Весной" напоминает другой громкий случай в Приморье — историю горнолыжного центра "Синяя сопка" в Артёме, который создавался как флагманский проект на основе муниципально-частного партнёрства и был презентован на Восточном экономическом форуме (ВЭФ, 16+). Инвесторы вложили в него около 200 миллионов рублей, комплекс проработал шесть сезонов, но в 2022 году был закрыт, а в прошлом году Арбитражный суд Приморского края признал договор инвестиционного товарищества ничтожным. В результате инвесторы потеряли свои вложения, комплекс заморожен на неопределённый срок, а муниципальная спортивная школа осталась без тренировочной базы.
Инвестиции и горнолыжные секции в прошлом — "Синяя сопка" в Артеме ждет своей участи Где тренируются юные спортсмены после закрытия комплекса и что решит судьбу инвестиций — в материале PrimaMedia
