PrimaMedia, 27 апреля. GloraX, один из лидеров российского рынка девелопмента по темпам региональной экспансии, мастер-девелопменту и комплексному развитию территорий, публикует консолидированные финансовые результаты по МСФО за 12 месяцев 2025 года.
Ключевые финансовые результаты за 12 месяцев 2025 года:
- Выручка выросла на 27% год к году и составила 41,3 млрд рублей (2024: 32,6 млрд рублей).
- Доля выручки от региональных проектов достигла 27% (2024: 4%).
- Валовая прибыль увеличилась на 14% и достигла 14,8 млрд рублей (2024: 12,9 млрд рублей).
- Доля коммерческих и административных расходов в выручке сократилась на 3 п.п. до 13% (2024: 16%).
- EBITDA выросла на 36% до 14 млрд рублей (2024: 10,3 млрд рублей), а рентабельность по EBITDA увеличилась на 2 п.п. до 34% (2024: 32%).
- Уровень покрытия проектного финансирования увеличился на 16 п.п. до 87% (31 декабря 2024: 71%)
- Средняя ставка по кредитному портфелю снизилась на 4,1 п.п. до 13,2% (31 декабря 2024: 17,3%)
- Чистая прибыль Компании выросла в 2,5 раза и составила 3,1 млрд рублей (2024: 1,2 млрд рублей), рентабельность по чистой прибыли удвоилась до 7,5% (2024: 3,7%)
- ROIC увеличился на 1 п.п. до 23% (2024: 22%).
- Отношение чистого долга к EBITDA сохранилось на уровне 2,8х.
Финансовые результаты прокомментировал генеральный директор GloraX Александр Андрианов:
"Опубликованная сегодня финансовая отчетность GloraX подтверждает нашу приверженность достижению всех целей, представленных инвестиционному сообществу в преддверии IPO. По итогам года EBITDA Компании увеличилась на 36% и достигла 14 млрд рублей, что соответствует верхней границе целевого ориентира, озвученного год назад. При этом чистая прибыль выросла в 2,5 раза и достигла рекордных для GloraX 3,1 млрд рублей, а финансовая устойчивость сохранилась на стабильном уровне при соотношении чистого долга к EBITDA на уровне 2,8х.
Несмотря на период высоких ставок, сохранявшихся на протяжении всего 2025 года, а также волатильность спроса, благодаря высокой операционной эффективности и финансовой дисциплине нам удалось продемонстрировать нехарактерную для отрасли динамику, при которой прибыль росла опережающими по отношению к выручке темпами, а рентабельность демонстрировала прирост выше среднеотраслевого уровня. Так, за счет снижения доли накладных расходов в выручке с 16% до 13% наша рентабельность по EBITDA достигла 34%. При этом, благодаря эффективному управлению строительным циклом и высокому спросу на проекты GloraX, уровень покрытия проектного финансирования средствами на эскроу-счетах увеличился на 16 п.п. до 87%. Это позволило сократить среднюю стоимость заимствований с 17% до 13%, обеспечить более чем двукратный рост чистой рентабельности — до 7%, а также увеличить показатель ROIC до 23%.
Сильная финансовая дисциплина в совокупности с рекордными операционными результатами за 1 квартал 2026 года, опубликованными ранее, а также продолжающийся цикл смягчения денежно-кредитной политики Банком России позволяют нам с оптимизмом смотреть на достижение всех целей, обозначенных нами инвестиционному сообществу на 2026 год".
Ключевые финансовые показатели за 12 месяцев 2025 года:
| 12 мес. 2025 | 12 мес. 2024 | Изменение | |
| Выручка, млн руб. | 41 278 | 32 616 | 27% |
| Валовая прибыль, млн руб. | 14 755 | 12 921 | 14% |
| EBITDA, млн руб. | 14 046 | 10 334 | 36% |
| Рентабельность по EBITDA, % | 34% | 32% | 2 п.п. |
| Чистая прибыль, млн руб. | 3 095 | 1 221 | 2,5х |
| Рентабельность по чистой прибыли, % | 7% | 4% | 3 п.п. |
| 31.12.2025 | 31.12.2024 | Изменение | |
| Чистый долг к EBITDA, х | 2,80x | 2,85х | (0,05х) |
