Рано или поздно каждый собственник сталкивается с необходимостью сделать глобальный ремонт. И тут у многих может возникнуть "шальная" мысль — заодно провести и перепланировку. Но важно понимать, что в квартире менять строго запрещено, чтобы потом не столкнуться с проблемами. Об этом рассказали на сайте "domclick" (18+).
Эксперты в сфере ЖКХ и строительства предупреждают: ряд работ категорически запрещен законом.
Общие ограничения:
Любые работы, которые ослабляют несущие стены или перекрытия, находятся под строгим запретом. То же касается действий, ухудшающих работу коммуникаций: электрики, водопровода, канализации.
Недопустимо портить внешний облик фасада или снижать его долговечность. Все изменения должны соответствовать строительным нормам, санитарным правилам и требованиям пожарной безопасности.
Что еще делать нельзя:
- Запрещено монтировать системы подогрева пола, подключая их к центральным сетям отопления или горячего водоснабжения.
- Нельзя выносить радиаторы отопления на незастекленные зоны: балконы, лоджии или открытые веранды.
- Запрещено возводить пристройки в виде лоджий или террас на этажах выше первого.
- Недопустимо проводить любые изменения в помещениях, признанных аварийными.
- Нельзя объединять комнаты, где установлено газовое оборудование, с жилыми помещениями.
- Запрещено менять диаметр вентиляционных шахт или полностью демонтировать технические короба.
5 миллионов рублей — за 1 сообщение в домовом чате: неочевидный жесткий штраф В Госдуме подтвердили
Хорошая новость: согласовать изменения стало проще
Ранее упрощенный порядок легализации перепланировок действовал только в столице. Теперь эта возможность открыта для собственников жилья по всей России. Перечень документов, требуемых для согласования, также был пересмотрен и сокращен, что делает процедуру более доступной и понятной для обычных граждан.
Подать заявление и приложить необходимые бумаги, включая проект, можно дистанционно через портал Госуслуг (18+). После одобрения данные автоматически передаются в Росреестр.
