PrimaMedia, 3 июня. Администрация Владивостока внесла изменения в постановление о подготовке документации по планировке территории для реконструкции Некрасовского путепровода. Соответствующий документ подписал глава города Константин Шестаков 3 июня. Согласно постановлению, власти уточнили границы территории, в отношении которой разрабатывается проект планировки и проект межевания. Если в первоначальной редакции документа речь шла об участке площадью 44,4 га, то теперь территория увеличена до 47,1 га.
Заказчиком подготовки документации выступает ООО "БИЗНЕС ГРУПП АГТРК" под руководством Романа Мисюрина, которое также финансирует проведение работ. Компании предстоит подготовить проект планировки территории и проект межевания для размещения объектов транспортной инфраструктуры в районе Некрасовского путепровода.
Судя по опубликованным материалам, одним из ключевых элементов проекта может стать новая транспортная развязка возле Некрасовского путепровода. Она должна связать район Камской с улицей Днепровской и обеспечить дополнительный выезд в сторону Снеговой.
После доработки общая концепция сохранилась, однако изменилась конфигурация будущей развязки. Согласно схеме, транспортный узел планируется выполнить в кольцевом формате. Предполагается организация выезда через железнодорожные пути на Камскую с дальнейшим выходом на Днепровскую. При этом сохраняется возможность выезда на Снеговую.
Ситуационный план с границами подготовки документации по планировке территории в части ППТ Некрасовского путепровода во Владивостоке. Фото: Из документации к проекту
В рамках подготовки проекта планируется разработать схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта, определить границы зон размещения будущих линейных объектов, подготовить решения по вертикальной планировке территории, инженерной защите участка, а также учесть существующую застройку и объекты инфраструктуры.
Кроме того, документ предусматривает проведение комплекса инженерных изысканий на всей территории площадью 47,1 га. Специалистам предстоит выполнить геодезические, геологические и экологические исследования.
Будущему МФК у Некрасовского путепровода во Владивостоке позволяют стать 36-этажным Администрация города начала общественные обсуждения по проекту, который уже лишился аквапарка в пользу офисов
Напомним, проект МФК на площади 9 гектаров у Некрасовского путепровода, который реализует ООО "Бизнес-Групп АГТРК" под руководством Романа Мисюрина,
уже претерпел значительные изменения. Еще 6 лет назад, в 2019 году, его ключевой "фишкой" которого должен был стать крытый аквапарк, которого так не хватает городу. Он даже претендовал на государственные преференции по краевому инвестиционному законодательству. Спустя год, в 2020 — генеральный директор ООО "Бизнес групп АГТРК" Роман Мисюрин лично представлял эскизный проект административно-гостиничного и торгово-развлекательного комплекса, где аквапарк фигурировал как центральный элемент.
Однако к 2024 году стало окончательно ясно: аквапарк исключен из окончательной концепции. Вместо зоны водного отдыха фокус сместился в сторону коммерческой и деловой составляющей.
В рамках текущего проекта застройщик намерен возвести крупный квартал. Планируемая структура включает торговые площади на 4,8 га, многофункциональный центр, офисные башни суммарной площадью в 2,6 га, гостиницу на 200 номеров, объекты общепита, детский развлекательный центр с упоминанием возможности водного кластера (но не полноценного аквапарка), а также бытовую инфраструктуру с парковками площадью 2,9 га. Срок реализации оценивается в 5 лет.
