PrimaMedia, 9 июля. Дискуссия вокруг будущего исторической Миллионки продолжается. Журналист ИА PrimaMedia пообщалась с гидами Владивостока, которые ежедневно показывают этот квартал туристам, и узнала, почему они считают, что современная реконструкция без учёта исторической среды может превратить уникальное место в обычную городскую застройку. По их словам, район действительно нуждается в благоустройстве и восстановлении, однако нужно искать возможность отремонтировать "без надругательства над историей города".
Напомним, поводом для волны обсуждений стали опубликованные вместе с постановлением администрации Владивостока эскизы комплексного развития территории (КРТ) Миллионки. Наибольшую реакцию вызвал предполагаемый облик реконструкции дома на Семёновской, 3а — знаменитого двора-колодца исторического квартала.
Эскизы реконструкции Миллионки. Фото: Tg-канал “Шагай" - экскурсии по Владивостоку" (18+)
Владимир Калинич: "Нужно очень аккуратно, по волосинке причесать"
Гид-экскурсовод по Владивостоку Владимир Калинич считает, что главная ценность Миллионки заключается именно в её аутентичности и живой городской среде. По его словам, именно за этой атмосферой туристы приезжают в исторический квартал.
"Миллионка — действительно знаковое место для нашего города. Многие туристы, приезжая во Владивосток, рассматривают этот район как одно из приоритетных мест посещения", — говорит он.
При этом гид отмечает, что сегодня квартал далек от идеального состояния — здесь есть проблемы с благоустройством, следы неудачных ремонтов и другие недостатки. Однако, по его мнению, даже эти несовершенства являются частью характера места.
"Да, уже сейчас многое уничтожено или обезображено ремонтами и перестройками собственников. На Миллионке горы мусора и крыс. Тем не менее даже это создает определенный колорит, а отдельные продвинутые гиды превращают эти вещи в дополнительные, пусть и не очень приглядные фишки экскурсии", — отмечает эксперт.
По словам Калинича, даже бытовые детали формируют ощущение живого исторического пространства.
"Даже сохнущее во дворах белье жителей работает на картинку, делает район живым", — считает гид.
Миллионка. Фото: ИА PrimaMedia
Именно поэтому, по его мнению, опубликованные эскизы вызывают вопросы.
"На картинках же из постановления мы видим абсолютно мёртвый район, который может быть в любом городе", — говорит Калинич.
При этом гид подчёркивает, что выступает не против благоустройства. По его словам, Миллионке действительно необходимы изменения — нужно убрать мусор, привести в порядок дворы, сделать качественные покрытия, решить вопросы инфраструктуры и создать более комфортные условия для жителей и туристов. Однако обновление, считает экскурсовод, должно быть максимально бережным.
"Многие зарубежные города идут на то, чтобы наоборот воссоздать аутентичные старые районы, разрушенные ранее подобными реновациями. Зачем наступать на их грабли? У нас такой район есть! Его нужно только очень аккуратно, по волосинке причесать", — говорит гид.
На эскизах новой Миллионки во Владивостоке исторический квартал не узнать: жители и эксперты бьют тревогу После публикации эскизов КРТ представители культурного сообщества выступили с критикой
Екатерина Руднева: "Нужно отремонтировать без надругательства над историей города"
Гид по Владивостоку Екатерина Руднева считает, что Миллионка является не просто старым кварталом, а важной частью исторической памяти города. По её мнению, любые изменения этой территории должны учитывать не только состояние зданий, но и уникальную историю места.
"Миллионка — это это единственный сохранившийся в России чайна-таун (традиционный китайский квартал за пределами Китая — ред.). Ни в Хабаровске, ни в Благовещенске, нет такого материального наследия, как этот квартал, в центре Владивостока", — говорит Руднева.
Гид соглашается с тем, что проблема состояния исторических зданий действительно существует — многие дома требуют серьезного ремонта и восстановления. Однако, считает она, решение не должно заключаться в создании нового облика, который не связан с историей квартала.
"Я понимаю, что многие дома находятся в аварийном состоянии. Но надо искать возможность отремонтировать их без надругательства над историей города", — отмечает Руднева.
Миллионка. Фото: ИА PrimaMedia
Отдельное внимание гид обращает на исторический контекст появления Миллионки. По её словам, квартал является частью сложной и важной истории взаимодействия русской и китайской культур во Владивостоке.
"С самых первых лет истории города с китайцами было налажено взаимовыгодное сотрудничество. Они и строили, и кормили Владивосток. И Миллионка — это часть этого взаимодействия", — говорит Руднева.
По мнению гида, именно эта историческая связь делает квартал уникальным и требует максимально бережного подхода при его обновлении.
"Современный облик этого квартала — это абсолютно неуместное решение, игнорирующее исторические связи русских и китайцев", — считает Екатерина Руднева.
Что известно о проекте реконструкции Миллионки
Напомним, решение о комплексном развитии территории (КРТ) в историческом квартале Миллионка администрация Владивостока утвердила постановлением от 25 мая 2026 года. Речь идёт об участке площадью около 0,9 га в районе улицы Семёновской, который рассматривается как один из пилотных проектов обновления исторического центра города.
В границы территории вошли жилые дома по адресам Семёновская, 3а и 5а общей площадью около 1,6 тыс. квадратных метров. Документация предусматривает реконструкцию зданий без увеличения этажности и строительного объема, расселение части жилого фонда, демонтаж незаконных построек и благоустройство прилегающей территории.
Исторический центр Владивостока ждёт реконструкция в рамках КРТ Проект на Семёновской получил одобрение Градостроительного совета региона
Наибольший общественный резонанс вызвали опубликованные вместе с постановлением эскизы реконструкции дома на Семёновской, 3а — знаменитого двора-колодца Миллионки. Жители города, экскурсоводы, историки и представители культурного сообщества выразили опасения, что предложенный вариант может изменить привычный облик одного из самых узнаваемых пространств исторического Владивостока.
ИА PrimaMedia собрало мнения представителей культурного сообщества. Художник и историк-исследователь Роман Иванищев заявил, что Миллионка является уникальным для России историческим пространством, утрата которого нанесёт ущерб культурной идентичности Владивостока. Аккредитованный гид Татьяна Фоменко назвала представленные эскизы "катастрофой для исторического центра", а историк и краевед Сергей Корнилов отметил, что предложенные решения не только искажают исторический облик двора-колодца, но и, по его мнению, содержат практически нереализуемые элементы благоустройства.
В администрации Владивостока, в свою очередь, пояснили, что опубликованные изображения не являются окончательным архитектурным проектом.
"Полностью убивает исторический вид": историк — об эскизах реконструкции Миллионки Сергей Корнилов считает, что предложенная концепция искажает исторический облик квартала и неосуществима на практике
Также стало известно, что собственникам дома на Семёновской, 3а предстоит решить вопрос о применении механизма КРТ. Общее собрание жителей назначено на 21 июля, после чего собственники смогут принять участие в заочном голосовании. В случае поддержки проекта следующим этапом станет поиск инвестора и разработка архитектурного решения, которое должно пройти необходимые согласования.
Жителям дома на Семеновской предложили самим решать, нужен ли Миллионке КРТ Объявление о собрании собственников появилось на знаменитом дворе-колодце Семёновской, 3а
