PrimaMedia, 18 июля. Проект комплексного развития территории (КРТ) в историческом квартале Миллионка не заинтересует крупных федеральных девелоперов, поскольку не предполагает нового строительства. Инвестор сможет только реконструировать объекты культурного наследия на Семёновской, 5а и, в случае согласия собственников, 3а, а затем приспособить их под современное использование. Об этом на экспертной встрече "Миллионка. Между прошлым и будущим" (16+) заявил заместитель главы администрации Владивостока Алексей Сухов, сообщает ИА PrimaMedia.
Мэрия Владивостока откровенно рассказала, что сделают с Миллионкой Заместитель главы администрации Алексей Сухов раскрыл, что будет с объектами культурного наследия на экспертной встрече
Поводом для заявления стал вопрос писателя Юрия Крутских, который усомнился, что частный инвестор будет заинтересован в дорогостоящей реставрации объектов культурного наследия. По его мнению, поскольку реконструкция обходится значительно дешевле полноценной реставрации, существует риск, что инвестор попытается минимизировать затраты.
"У любого капиталиста есть главная цель — прибыль. Реставрация — это очень дорогой процесс. Реконструкция в разы дешевле. Получается так, что с большой долей вероятности инвестор пойдёт по самому дешёвому варианту реконструкции", — сказал Крутских.
В ответ Алексей Сухов подчеркнул, что инвестор будет определён на конкурентной основе, а заработать сможет только за счёт дальнейшего использования уже восстановленного объекта. По его словам, после реставрации здания могут быть приспособлены под гостиницу, ресторан или другое коммерческое пространство.
"Мы понимаем, что это место в центре города, в Миллионке, на сегодняшний день приносит хорошую коммерческую составляющую. Инвестор посчитает и будет понимать, каким образом извлекать из этого прибыль", — отметил Сухов.
Замглавы администрации также заявил, что проект не предусматривает строительства новых объектов, а все работы будут ограничены реставрацией исторических зданий в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.
"Ни один федеральный застройщик на КРТ не зайдёт. Инвестор здесь не сможет ничего построить, кроме как реставрировать два возможных объекта. Ничего строить. Ничего. Только Семёновская, 5а и, возможно, Семёновская, 3а", — подчеркнул Сухов.
Алексей Сухов. Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia
По словам заместителя главы администрации, именно поэтому проект вряд ли заинтересует крупные федеральные компании и, скорее, рассчитан на местных предпринимателей, готовых вкладываться в сохранение исторического наследия Владивостока.
"Это очень точечное КРТ. Это интересно только, я полагаю, местным людям — кто хочет оставить своё имя, кто хочет здесь проявиться", — заключил Сухов.
Отметим, экспертная встреча "Миллионка. Между прошлым и будущим" прошла во Владивостоке 16 июля. За одним столом собрались представители городской власти, архитектурного и научного сообщества, экскурсоводы, урбанисты, предприниматели и общественные деятели, чтобы обсудить будущее исторического квартала.
Экспертная встреча "Миллионка. Между прошлым и будущим". Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia
Ранее ИА PrimaMedia сообщало, что Алексей Сухов назвал проект КРТ на Миллионке пилотным и заявил, что этот механизм должен позволить впервые за почти два десятилетия привлечь инвестора к реставрации исторических домов на Семёновской.
Напомним, постановление о комплексном развитии территории в историческом квартале Миллионка администрация Владивостока приняла в мае 2026 года. В границы КРТ вошли дома по адресам Семёновская, 3а и 5а. Проект предусматривает реконструкцию зданий без увеличения их этажности и строительного объема, расселение части жилого фонда, демонтаж незаконных построек и благоустройство прилегающей территории.
"Это как снести Кремль". Следим, как решается судьба исторического двора-колодца Миллионки Репортаж с предварительной встречи собственников и администрации Владивостока
После публикации мастер-плана общественное обсуждение вызвали эскизы возможной реконструкции. Представители культурного сообщества, историки, архитекторы, экскурсоводы и жители выразили опасения, что предложенные решения могут изменить исторический облик Миллионки и повлиять на ее аутентичность. В свою очередь администрация Владивостока заявила, что опубликованные изображения не являются окончательным архитектурным проектом, а служат частью мастер-плана и отражают лишь возможные объемно-планировочные решения.
Напомним, ИА PrimaMedia запустило хештег #Спасти Миллионку — по нему можно проследить всю историю развивающейся ситуации.
