Активная поддержка органов власти и совместная работа профессионалов рынка недвижимости и финансовых институтов, может повысить доступность жилья во Владивостоке. Сегодня, в рамках работы экспертного совета по недвижимости при Сбербанке России, мы обсуждаем возможное снижение ставок, а также запуск новых ипотечных продуктов. Наибольшее число ипотечных кредитов выдается Сбербанком, риэлтору остается только подобрать подходящую квартиру и подготовить документы. Об этом в ходе Интернет - конференции "Как решить "квартирный вопрос" во Владивостоке?", которая продолжается на сайте РИА PrimaMedia, рассказал президент Дальневосточной гильдии риэлторов Владимир Каплинский.
- О понижении ипотечных процентных ставок идет очень много разговоров. Но кроме явных плюсов, здесь существуют и дальнейшие минусы, которые приведут только к еще большему удорожанию жилья. Увеличится число покупателей, увеличится спрос, соответственно и цены. К решению вопроса доступности жилья необходимо подходить комплексно, с активной поддержкой органов власти и совместной работой профессионалов рынка недвижимости и финансовых институтов. Сегодня, в рамках работы Экспертного совета по недвижимости при Сбербанке России, мы обсуждаем возможное снижение ставок, а также запуск новых ипотечных продуктов, - сообщил Владимир Каплинский.
По его словам, сегодня также активно обсуждается роль ипотечных брокеров в вопросе приобретения жилья во Владивостоке.
- Практика других крупных городов, с большим количеством банков и еще большим количеством ипотечных продуктов, дает нам пример в необходимости таких специалистов. С другой стороны в Приморье, и во Владивостоке в частности, активно работает всего несколько крупных ипотечных игроков. Будущему покупателю, не всегда удобно переплачивать посреднику, когда его ипотечный менеджер банка находится в "шаговой" доступности. Еще несколько лет назад, рекомендации риэлтора, о выборе того или иного ипотечного продукта, играли большую роль. Сегодня, многие покупатели приходят к риэлтору с уже одобренным кредитом, последнему остается только подобрать подходящую квартиру и подготовить документы по требованию конкретного банка. Как правило - это Сбербанк, который выдает практически каждую вторую ипотеку в России и будет стремиться только увеличивать эти объемы, - подытожил президент Дальневосточной гильдии риэлторов.
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, рынок недвижимости во Владивостоке показывает положительную динамику. Серьезных колебаний стоимости не произойдет, прогнозируется, что рост цен на жилье во Владивостоке по итогам 2013 года может составить 15-17%.
