PrimaMedia, 22 сентября. По данным Аналитического центра Авито Недвижимости (16+), в августе 2026 года интерес пользователей к покупке вторичного жилья в Дальневосточном федеральном округе вырос на 13% по сравнению с августом 2025 года и на 5% относительно июля 2026 года. Количество предложений на витрине за год скорректировалось на 26%, за месяц — на 2%, сообщила пресс-служба платформы.
"Изменения на витрине сопровождались ростом числа зарегистрированных сделок. По итогам августа в ДФО было зарегистрировано 6,8 тыс. договоров купли-продажи жилья между физическими лицами. По сравнению с июлем количество сделок было на 8% меньше, при этом показатель превысил результат августа прошлого года на 12%", — говорится в сообщении.
Всего за январь–август 2026 года в округе зарегистрировано 51,2 тыс. сделок на вторичном рынке — на 23% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Динамика в ДФО оказалась выше общероссийской: в целом по стране количество зарегистрированных сделок увеличилось на 21%.
Рост отмечался в десяти из одиннадцати регионов ДФО. Наиболее заметно количество сделок увеличилось в Камчатском крае — на 33% год к году. В Амурской области прирост составил 31%, в Еврейской автономной области — 28%, в Забайкальском крае — 27%. В Хабаровском крае и Бурятии показатель вырос на 25%. В Чукотском автономном округе число сделок скорректировалось на 6%, при этом динамика региона во многом определяется небольшим объемом рынка.
На три крупнейших региональных рынка приходится 58% всех сделок со вторичным жильем в ДФО. Лидирует Приморский край: за январь–август 2026 года здесь зарегистрировано 12,6 тыс. ДКП, или 25% от общего количества в округе. Доля Хабаровского края составила 21% — 10,6 тыс. сделок, Амурской области — 12%, или 6 тыс. сделок.
Доля сделок с использованием ипотеки в ДФО за год увеличилась на 3 процентных пункта — с 30% до 33%. Среди крупнейших рынков округа заемные средства использовались в 27% сделок в Приморском крае, в 35% — в Хабаровском крае и в 37% — в Амурской области.
На витрине Авито Недвижимости интерес к вторичному жилью в трех крупнейших регионах округа также вырос. В августе 2026 года в Приморском крае активность пользователей была на 11% выше, чем годом ранее, в Хабаровском крае — на 24%, в Амурской области — на 7%.
В Приморском крае средняя цена квадратного метра в августе составила 157 тыс. рублей — на 2% больше, чем годом ранее. Средняя цена за лот увеличилась на 9%, до 8,3 млн рублей. В Хабаровском крае квадратный метр стоил в среднем 113 тыс. рублей, а лот — 6 млн рублей: за год показатели выросли на 11% и 14% соответственно. В Амурской области средняя цена квадратного метра увеличилась на 8%, до 130 тыс. рублей, лота — на 12%, до 7 млн рублей.
Количество предложений на витрине за год скорректировалось на 40% в Приморском крае, на 35% в Хабаровском крае и на 29% в Амурской области. При этом пользователям по-прежнему доступен широкий выбор квартир разных форматов и ценовых категорий.
В структуре предложения в Хабаровском крае в августе 2026 года преобладали двухкомнатные квартиры — 40% объявлений, далее следовали трехкомнатные — 30% и однокомнатные — 22%. В Амурской области на двухкомнатные квартиры приходилось 37% предложения, на однокомнатные — 22%, на трехкомнатные — 29%. В Приморском крае наиболее широко были представлены двухкомнатные квартиры — 36%, трехкомнатные — 28% и однокомнатные — 21%.
Одновременно с ростом активности на вторичном рынке увеличивается и востребованность профессионального сопровождения сделок. По данным опроса Авито Недвижимости**, 66% жителей ДФО с опытом или планами сделок на вторичном рынке привлекают риелтора или агентство. Полное сопровождение выбирают 38% респондентов, еще 28% обращаются за отдельными услугами. Наиболее ценными задачами специалиста участники опроса называют подготовку документов и организацию расчетов (48%), проверку юридической чистоты сделки (40%) и координацию взаимодействия ее участников (27%).***
* По данным Роскадастра.
** Онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проводился в августе 2026 года.
*** Можно было выбрать несколько вариантов ответа, поэтому сумма больше 100%.
Квартиры в новостройках Владивостока стоят без дела На распродажу построенного жилья городу может потребоваться около 3,3 года
