Специалисты администрации Владивостока разъяснили, что помешало УК "Жилищная реформа", которую жильцы дома по Светланской, 88 хотели оставить в качестве своей управляющей компании, зайти на дом. Как пояснили в городском управлении содержания жилищного фонда, при перерегистрации УК не включила в лицензию ни один дом, сообщает РИА PrimaMedia.
Напомним, ранее жители Светланской 88 обратились в редакцию РИА PrimaMedia. Они заявили, что право коммунального управления их домом было разыграно администрацией с аукциона, вопреки их воле. Аукцион выиграла не та УК, которую они хотели видеть.
Долгое время жители этого использовали такую форму управления домом, как "непосредственное управление". Однако в связи с изменениями в жилищном кодексе, в 2015 году им пришлось это изменить. В случае непосредственного управления домом, в котором более 30 квартир (в доме Светланская, 88 – 50 квартир), в срок до 1 апреля 2015 жильцы обязаны были провести общее собрание собственников и принять решение о выборе иного способа управления. Жильцы в установленный срок выбрали способ - управляющую компанию.
— В случае если указанное решение не принято или не реализовано, или данное собрание не проведено, орган местного самоуправления обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, — разъяснили в департаменте.
Там добавили, что в администрацию города в марте и в июле собственники повторно представили протокол от 27 февраля 2015 года о выборе способа управления домом управляющей организацией ООО "Жилищная реформа". Однако, реализация выбранного способа управления собственниками не подтверждена - договор управления многоквартирным домом № 88 по Светланской не предоставлен. А с 1 мая управление многоквартирным домом (МКД) без лицензии не допускается.
— Лицензирование УК предполагает отчетность по всем домам, с которыми они намерены работать. Прежде чем получить лицензию, эта информация должна была быть размещена в открытом источнике. Но видимо, чтобы сэкономить время и силы, УК "Жилищная реформа", решила получить лицензию без этой отчетности, для чего не стала включать ни один свой дом в перечень, подаваемый в орган лицензирования. Отсюда и проблема – лицензия есть, а управлять конкретным домом по ней нельзя, — рассказал начальник управления содержания жилищного фонда Григорий Пейхвассер.
Именно поэтому администрация Владивостока была вынуждена провести конкурс на управление многоквартирным домом по улице Светланской, 88.
— Что касается решения суда, которое предписывает нам провести капитальный ремонт этого дома, то здесь мы будем планировать первоочередные работы на будущий год. Мы стараемся все-таки устранять, прежде всего, аварийные ситуации, — отметил Пейхвассер.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Чиновники против воли жильцов выбрали УК для дома в центре Владивостока
