Жители дома по улице Светланская, 88 во Владивостоке возмущены действиями чиновников администрации города, которые, по их мнению, препятствуют их отношениям с проверенной временем управляющей компанией. Как рассказала член совета дома Лариса Белоусова, несмотря на волеизъявление собственников, им назначили муниципальную управляющую компанию, сообщает РИА PrimaMedia.
Дом на Светланской, 88 стал камнем преткновения между жильцами и чиновниками. Фото: Фото: РИА PrimaMedia
— В нашем доме долгое время была такая форма правления как непосредственное управление. Это не УК и не ТСЖ. Оно подразумевает основной управляющий орган – общее собрание собственников и совет дома. Мы долгое время работали по договору с управляющей компанией ООО "Жилищная реформа". С ними же продлили договор в этом году. Но так как с 1 апреля 2015 года непосредственное управление допускается только в домах до 30 квартир, а у нас их 50, мы срочно провели собрание, чтобы успеть до 1 апреля выбрать себе УК. Кворум собрался в очной форме и жильцы выбрали нашу прежнюю УК. К ней у нас никогда не было претензий, так что мы решили продолжить взаимодействие, — рассказала Лариса Белоусова.
По ее словам, в тот момент жильцы не могли заключить договор с УК, так как все управляющие компании проходили процедуру перелицензирования. "Жилищная реформа" тоже сдала все документы, но желающих было много, и процедура затягивалась. Поэтому члены совета заранее уведомили администрацию города, что избрали новую форму управления и послали в мэрию протокол общего собрания, чтобы там не объявили аукцион и не выбрали им новую УК.
— И тут к нам стали приходить в дом представители других управляющих компаний, осматривать его. Оказалось, что наш дом был все-таки выставлен на конкурс, — возмущается член совета дома.
Тогда жильцы снова провели собрание, составили протокол о намерениях и до вскрытия конвертов по конкурсу отнесли в администрацию пакет документов о выборе способа управления с копией лицензии управляющей компании и с заявлением о снятии дома с конкурса.
— В итоге конкурс все равно состоялся, документы просто не учли, а наш дом оказался во власти МУПВ "Центральный". Нас возмущает то, как с нами обошлись чиновники, — отметила член совета Лариса Белоусова.
Однако начальник отдела по вопросам управления жилищным фондом управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока Елена Попик уверена (именно ей поступали документы от жильцов - прим.ред.), что они поступили согласно закону. По ее словам, УК "Жилищная реформа" не хватило списка домов включенных в лицензию, чтобы получить право работать в этой сфере.
— Кроме лицензии на осуществление деятельности управляющим компаниям необходим список домов, в которых по этой лицензии УК будет работать. УК "Жилищная реформа" такого списка не предоставила на момент конкурса. И согласно законодательству, жильцы смогут сменить УК только через год,— пояснила Елена Попик.
Дом на Светланской, 88. Фото: Фото: РИА PrimaMedia
Директор ООО "Жилищная реформа" Александр Казаченко считает, что чиновники, вероятно, хотят отстранить не подконтрольную управляющую компанию от работы на доме, который власти обязаны отремонтировать.
— Четыре года назад я выиграл суд с администрацией города, по которому она должна была провести капитальный ремонт всего общедомового имущества на Светланской, 88. Но до сих пор ни один пункт решения суда не исполнен. По нашей оценке, сумма ремонта составляет около 25-30 млн рублей. Идентичная ситуация у нас сложилась и в доме по переулку Шевченко, 5. Мы там выиграли два суда, но решения не исполняются. И точно также появилась новая управляющая компания, вместо нас, — рассказал Александр Казаченко.
Напомним, муниципальная управляющая компания "МУПВ "Центральный" на сегодняшний день обслуживает 23 многоквартирных жилых дома во Владивостоке.
