История, развернувшаяся вокруг небольшого участка земли во Владивостоке в районе дома по Океанскому проспекту, 74, постепенно обрастает фактами. В распоряжении РИА PrimaMedia оказались копии некоторых документов, проливающих свет на положение дел. Как рассказал и подтвердил документами депутат Законодательного собрания Приморья Сергей Дикусар, к которому жители близлежащих домов обратились за помощью, один и тот же участок сквера юридически одновременно находится в частной и муниципальной собственности.
В начале мая в Сквере им. Игнатьева в районе Океанского проспекта, 74 появились неизвестные будки. Испугавшись, что это может быть началом строительства на территории сквера, жители вышли на улицу, чтобы встретиться с представителем администрации города и выяснить, что происходит с рекреационной территорией. Несколько лет назад они уже отстояли эту территорию и не дали застроить ее. Но этой весной история начала повторяться.
Как рассказал РИА PrimaMedia Сергей Дикусар, история эта начинается в 2004 году.
— Сквер по Океанскому проспекту, 74 в 2004 году мэр Владивостока Юрий Копылов передал в аренду некоей организации "Фасад Строй" на 25 лет под строительство центра ландшафтного дизайна. Позже Николаев расторг договор аренды и издал постановление о передаче в собственность земельного участка в сквере тому же "Фасад Строю", — рассказал депутат.
Постановление о передаче участка в собственность. Фото: Фото: РИА PrimaMedia
По его словам, уже в 2008 году ООО "УК Реми" попыталась зайти на участок и развернуть какую-то деятельность. Тогда жители тоже подняли шум и отстояли сквер, не дав застроить его.
— В этом году УК "Реми" снова попыталось начать какие-то работы в сквере, и жители снова начали бить в колокола, в том числе обратились ко мне. Я смог получить информацию из городской администрации, что "Фасад Строй" уступил свое право собственности УК "Реми" на основании того, что что на земельном участке, якобы, находился объект незавершенного строительства готовностью 1% "Центр ландшафтного дизайна". Правда в 2009 году специалист из администрации Владивостока выезжал на место в поисках этого объекта. Согласно его акту – объект не обнаружен,— пояснил Дикусар.
Поскольку объект отсутствует, передать в собственность землю нельзя. Поэтому жители сочли, что эти действия были незаконными.
— Более того, наверняка имеются некоторые документы, которые были сфальсифицированы, и благодаря которым объект незавершенного строительства был зарегистрирован в Росреестре. Мы обратились в прокуратуру, в департамент в администрацию. Недели две назад комиссия администрации снова искали этот объект незавершенного строительства, в итоге опять не нашли, — добавил депутат ЗС ПК.
По его словам, исходя из имеющихся документов, часть сквера одновременно находится в собственности как муниципалитета так и УК "Реми". Он уже обратился в прокуратуру с просьбой выйти с исковым заявлением о расторжении договора передачи участка в частную собственность.
Сквер им. Игнатьева. Фото: Фото: РИА PrimaMedia
— По имеющейся у меня информации, УК "Реми" — организация аффилированная с моим коллегой Дмитрием Сулеевым. Кстати, не в первый раз уже мы сталкиваемся с тем, что он пытается занять территорию сквера. В прошлом году была ситуация со сквером на Бестужева. Там по такой же схеме был приобретен участок. Пока, слава богу, сквер на месте, — рассказал законотворец.
Напомним, магазин высотой в два этажа планируют построить в районе дома по адресу Бестужева, 40 во Владивостоке. На этом месте в настоящее время размещается небольшой сквер и детская площадка, потому и известие о предполагаемом строительстве местные жители встретили в штыки. Проект был представлен экспертам на градсовете.
Как выяснилось, страсти по этому участку вскипели еще в 2004 году, когда автор проекта — ООО "Версат" — намеревалось возвести там станцию техобслуживания. Тогда ветераны, проживающие по соседству, отстояли сквер, дойдя до суда. В ходе судебного заседания, по словам архитектора Валентина Аникеева, вскрылось, что протокол общественных слушаний был сфальсифицирован, местные жители подтвердили, что подписи на предоставленном арендатором документе не ставили.
Тогда генеральный директор ООО "Версат" Дмитрий Сулеев пояснил экспертам Градсовета, что все судебные инстанции "уже пройдены", и в марте 2013 года компания заключила договор аренды сроком на 16 лет. Арендные платежи за участок отнюдь не маленькие – ежегодно выходит более 700 тысяч рублей, потому "приостанавливать деятельность из-за того, что какой-то ветеран в сквере любил гулять с собакой", они не собираются.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Сквером и детской площадкой на Бестужева во Владивостоке жертвуют ради магазина
"Рейдерский захват" придомового сквера во Владивостоке пытаются предотвратить горожане
