По многочисленным обращениям жителей прокуратура Владивостока провела проверку с привлечением специалистов контролирующих органов законности предоставления земельных участков, на территории которых расположен сквер им. Н.П. Игнатьева. По итогам проверки выяснилось, что ООО "Фасад-Строй" продал ООО "РЭМИ" земельный участок и объект незавершенного строительства на нем. Но по факту строительства даже на начальном этапе там не оказалось, что свидетельствует о нарушениях при приобретении участка земли. Прокуратура Владивостока направила иск в суд о признании недействительным договора о передаче земельного участка, сообщает РИА PrimaMedia со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Приморского края.
Проверкой прокуратуры установлено, что земельный участок в районе дома №74 по Океанскому проспекту передан в аренду, а затем — в собственность ООО "Фасад-Строй". В последующем между ООО "Фасад-Строй" и ООО "Управляющая компания "РЭМИ" заключен договор купли-продажи указанного земельного участка и расположенного на нем объекта незавершенного строительства центра ландшафтного дизайна готовностью 1%.
Вместе с тем, проверка с выходом на место показала, что фактически указанный объект незавершенного строительства отсутствует, следовательно, земельный участок предоставлен в собственность ООО "Фасад-Строй" в нарушение ст. 36 Земельного кодекса РФ, поскольку общество фактически не приобрело право на объект в связи с его отсутствием.
Кроме того, проверяющими выявлено наличие акта обследования должностными лицами ФГУП "Ростехинвентаризация по Приморскому краю" от 23.09.2008, в соответствии с которым на земельном участке по адресу: г. Владивосток, Океанский проспект, 74, объекты незавершенного строительства отсутствуют.
ООО "Управляющая компания "РЭМИ", приобретая в 2011 году данный объект незавершенного строительства, зная о существовании акта обследования, составленного в 2008 году, знало о фактическом отсутствии объекта незавершенного строительства, и, соответственно, не могло являться добросовестным приобретателем такого имущества.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, названный земельный участок не мог быть приобретен ООО "Фасад-Строй" и ООО "Управляющая компания "РЭМИ" в собственность для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации фактически отсутствующего объекта.
В связи с выявленными нарушениями, прокурор Владивостока обратился с суд с исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности ООО "Управляющая компания "РЭМИ" на объект незавершенного строительства (центр ландшафтного дизайна) готовностью 1%, расположенный по адресу: г. Владивосток, проспект Океанский, д. 74, признании недействительными договоров купли-продажи и аренды соответствующих земельных участков, а также истребовании из чужого незаконного владения ООО "Управляющая компания "РЭМИ" в пользу Владивостокского городского округа земельных участков и принятии обеспечительных мер.
Результаты рассмотрения искового заявления и фактическое устранение нарушений находятся на контроле прокурора города.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Маленькая победа в борьбе за сквер Игнатьева во Владивостоке: участок переводят в зону Ж-5
Прокуратура Владивостока хочет расторгнуть договор о передаче сквера Игнатьева частникам
"Рейдерский захват" придомового сквера во Владивостоке пытаются предотвратить горожане
