Капитальный ремонт кровель многоквартирных домов завершили в Находке. Работы начались в феврале 2016 года. Качество выполнения мероприятий находилось на контроле собственников жилья, администрации города и регионального оператора программы, с инспекцией объекты посещал глава Андрей Горелов, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе администрации Находки.
Подрядчик закончил работы по адресу: ул. Озерная, 1. Дом является последним из 42-х, включенных в программу 2016 года. На здании заменены элементы шатровой кровли площадью более 500 кв. метров. Капитальный ремонт выполнен впервые за 57 лет. Ранее управляющая компания устраняла лишь локальные повреждения в рамках тарифа на текущий ремонт.
С принятием закона "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" появилась возможность проводить масштабные мероприятия по обновлению жилфонда. Так, рабочие укрепили стропильную систему и обработали ее огне— и биозащитными составами, утеплили перекрытие базальтовыми плитами, уложили пароизоляционный слой, препятствующий проникновению влаги. Кроме того, сделали новые слуховые окна и систему водосбора. Вместо износившегося шифера уложили прочный и долговечный металлопрофиль. На конструкции из профнастила подрядчик дает гарантию 5 лет. При грамотной эксплуатации конструкции прослужат 15 лет и более.
Отметим, что крыши – одна из самых острых проблем для многоквартирных домов. От кровель напрямую зависит состояние остальных конструктивных элементов домов, а также комфортность проживания людей на верхних этажах. Закон "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" позволяет проводить реконструкцию, на что также не вправе тратить средства управляющие компании.
В 2016 году шатровая утепленная крыша смонтирована взамен плоской по Находкинскому проспекту, 62. Из-за особенностей приморского климата мягкое рубероидное покрытие теряет герметичность под воздействием скапливающейся воды. Например, "Горжилуправление — 10", обслуживающее дом, ежегодно занималось локальным ремонтом битумной поверхности, площадь которой составляет более 800 кв. метров.
Напомним, что в 2015 году в городском округе полностью обновлено 16 зданий на улице Луначарского. Всего же программа рассчитана на 30 лет и охватывает порядка 1,1 тысячи жилых строений городского округа. Очередность и виды работ определяются на основании данных, полученных во время мониторинга технического состояния инженерного оборудования и конструктивных элементов построек. Уточнение информации проводится дважды в год специалистами городской администрации и управляющих компаний.
