В России с 31 июля меняются правила покупки и продажи недвижимости. Долевые сделки больше не нужно будет заверять у нотариуса, россияне смогут экономить как время, так и деньги.
По действующему законодательству, при регистрации сделок с недвижимостью не требуется удостоверение нотариуса только если жилье принадлежит одному человеку. Если же владельцев несколько, как в случае с долевой собственностью, печать и подпись нотариуса обязательны. Такая процедура "влетала в копеечку" гражданам при оформлении сделок с недвижимостью.
В соответствии с новой нормой, с 31 июля участие нотариуса не потребуется при одновременном заключении сделок по отчуждению или ипотеке всех долей по одной сделке, а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, говорится в сообщении управления Росреестра.
Проще говоря — если все долевые собственники недвижимости подписывают договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки, он может быть заключен в простой письменной форме без удостоверения нотариуса.
Напомним, обязательное нотариальное заверение сделок с долями было введено в 2016 году.
Анна Кольцова
