У земельного участка в Советском районе Владивостока, известного как "спорный лес Академгородка", появится новый собственник. По итогам аукциона, проведенного "ДОМ.РФ" 13 декабря, землю выкупит компания "Восток Девелопмент", сообщает ИА PrimaMedia.
Участок под кадастровым номером 25:28:050037:1408 площадью 149 388 кв. метров, расположенный по адресу Гражданская 1, д. 7, был выставлен на торги федеральным земельным оператором "ДОМ.РФ".
Начальная цена лота составила 182 400 000 рублей. Размер задатка для участников — 36 480 000 рублей. Ввиду наличия только одной заявки от ООО "Восток Девелопмент" аукцион признан несостоявшимся. Это означает, что при соблюдении ряда условий единственный участник является покупателем.
В выписке ЕГРН указано, что объект образован из объекта недвижимости с кадастровым номером 25:28:050037:889.
За эту территорию, известную как "спорный лес на Академгородке", давно ведет борьбу научное сообщество ДВО РАН.
"Росимущество ещё 29 января этого года приняло решение (№60-р) выставить на торги земли Академгородка, площадью 152 тысячи квадратных метров, расположенные в зоне научных организаций (ОД 11) и предназначенные для обеспечения научной деятельности (кадастровый номер 25:28:050037:889). На эти земли прекращено право бессрочного пользования ДВО РАН без согласования с РАН и ДВО РАН (распоряжение подписал заместитель руководителя С.М. Аноприенко). Получается, что земли науки в стране не защищены законом", — с такими аргументами обращался к президенту председатель СМУ ДВО РАН Андрей Сущенко.
Кроме того, прокурору Владивостока поступило обращение от председателя комитета по экономической политике и муниципальной собственности Думы города Василия Васильева.
Земля находится в зоне ОД11 и предназначена под застройку в целях обеспечения научной деятельности, пишет Васильев.
По мнению депутата, изменение территориальной зоны из ОД 11 на иную, более привлекательную для застройщиков, позволило бы в разы увеличить стоимость участка, избавив застройщиков от возможных проблем.
Васильев просил прокуратуру провести проверку на предмет целесообразности этого аукциона и соблюдений требований законодательства в части формирования его начальной цены.
В извещении о продаже отмечено, что территория покрыта древесно-кустарниковой растительностью, а использовать участок необходимо в соответствии с муниципальным правовым актом Владивостока о "Правилах благоустройства территории Владивостокского городского округа".
Вместе с тем предусмотрена возможность пересмотра ограничений и использования участка под строительство разрешенных объектов по согласованию с муниципальными и краевыми властями. В минувшем июле на него разработан градостроительный план.
ООО "Восток Девелопмент" зарегистрировано в 2018 году по адресу Владивосток, ул. Русская, д. 2К. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Учредителем и генеральным директором компании является Глеб Мищук, в открытых данных указанный также, как учредитель ООО "Примтехнадзор", ООО "Лес ДВ" и еще нескольких компаний.
