Ночь искусств, день единства и джазовый фестиваль: увлекательные выходные во Владивостоке
1 ноября, 13:10
Этот рабочий трюк снизит плату за отопление зимой - но у кого "не прокатит"
03:11
В России впервые внедрена IT-система предотвращения перегрузки магистральных электросетей
1 ноября, 21:37
Приговор строителю владивостокских "Хаяттов" Олегу Дроздову устоял в апелляции
1 ноября, 19:56
Экс-сотрудника генконсульства США во Владивостоке приговорили к 4 годам и 10 месяцам
1 ноября, 19:16
Раскрываем кошельки? Цены на популярный продукт рванули вверх перед праздниками
1 ноября, 19:11
В Приморье Росрыболовство усилило охрану нереста лососевых
1 ноября, 19:02
Лидером КПРФ Приморья переизбран Анатолий Долгачев
1 ноября, 18:50
Крест Раков, срыв Дев и прокол Весов: подробный гороскоп на 2 ноября
1 ноября, 18:30
На Русском острове во Владивостоке сбили 20-летнюю девушку
1 ноября, 18:20
Более 370 тысяч иностранных гостей посетили Приморье за девять месяцев 2024 года
1 ноября, 18:08
Контроль, Творец, Сознание: стальной таро-прогноз Ошо Дзен на первые дни ноября
1 ноября, 18:00
Приморью очень нужен Дворец водных видов спорта - Евгения Лесик
1 ноября, 17:54
СКР Приморья поставил точку в деле о массовой драке возле клуба в Артеме
1 ноября, 17:35
Из тропиков в суровый русский климат: как теплолюбивые птицы зимуют в Приморье?
1 ноября, 17:35
Гигантская стопка денег свалится на эти 3 знака в начале ноября 2024 - астролог
1 ноября, 17:30
Лидером КПРФ Приморья переизбран Анатолий Долгачев 1 ноября, 18:50
ЦК КПРФ рекомендовала оставить Анатолия Долгачева лидером приморских коммунистов 1 ноября, 14:35
Новое рыбное меню: иваси вытесняет лососёвых 1 ноября, 14:01
"Не собираемся участвовать в этом фарсе": раздрай в приморской КПРФ 1 ноября, 12:16
Почему качество связи и мобильного интернета в Приморье остаётся на высоком уровне 1 ноября, 10:03
ИТ-форум Russky MeetUp&Digital Region во Владивостоке. День первый 31 октября, 16:52
Т2 вошла в Топ-10 российских компаний с максимальным уровнем противодействия коррупции 31 октября, 15:16
Ключ плюс два процента: бизнес Приморья попал в кредитную петлю 31 октября, 15:12
США обвиняют научный центр морской биологии ДВО РАН в участии в военных программах 31 октября, 14:12
ИТ-форум Russky MeetUp&Digital Region начал свою работу во Владивостоке 31 октября, 10:00
В Приморье стоимость патента для мигрантов с 2025 года увеличится почти на 30% 30 октября, 15:45
Парламент Приморья финансово поддержал компанию одного из депутатов 30 октября, 14:05
Развитие ИТ-сообщества ДВ – в центре внимания Russky MeetUp&Digital Region 30 октября, 13:05
"Живое общение с властью и бизнесом": ИТ-форум Дальнего Востока – уже завтра 30 октября, 10:38
В Находке откроют памятник Сталину 29 октября, 19:35

Покупай, пока не поздно – в 2020 году приобрести недвижимость будет не по карману

Цены на новостройки поднимутся до заоблачных высот
16 января 2020, 10:40 Экономика
Недвижимость подорожает на 20% Илья Аверин, ИА AmurMedia
Недвижимость подорожает на 20%
Фото: Илья Аверин, ИА AmurMedia

Первичный рынок будет дорожать весь 2020 год. Эксперты видят причину в снижении объемов строительства.

Жилье поднимется в цене во всех российских городах, прогнозируют аналитики. И если на вторичном рынке квартиры подорожают на 6%, но в новостройках стоимость поднимется на 10%. В домах, где продажи идут наиболее активно, цена подскочит на 15%, а то и на 20%.

В 2019 году рост был не меньший. По данным экспертов, в целом по России за год квартиры на первичном рынке подорожали на 30% (68 тысяч рублей за кв. метр). Вторичный рынок прибавил к цене 5% (45 тыс. рублей за кв. метр). Специалисты видят причину в новых схемах работы сферы недвижимости, а именно в переходе на проектное финансирование. Аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах вынуждает застройщиков брать дорогие кредиты на ведение деятельности, что сказалось на отрасли. К тому же новые правила игры вытеснили с рынка многих девелоперов, так что объемы строительства многоквартирных домов в некоторых регионах упали до минимума. По словам экспертов, людям просто не из чего выбирать, а спрос рождает предложение и формирует цену. Свою роль сыграло и повышение НДС до 20%.

Значительно подорожает жилье весной и осенью, а вот летом, когда снижается пик деловой активности, рост цен остановится, цитирует руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова "Известия".

 Алена Шульц

222421
32
53