Запуск госпрограммы по льготной ипотеке со ставкой 2% на Дальнем Востоке может привести к увеличению спроса и дальнейшему росту цен на жилье, заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин, передает ИА PrimaMedia.
"На Дальнем Востоке ставка 2%. Есть опасность того, что через 3-4 месяца мы увидим достаточно резкий рост стоимости на Дальнем Востоке, потому что предложение не успевает за спросом сегодня", — сказал Стасишин на конференции "Коммерсанта" в среду.
Он подчеркнул, что Минстрой совместно с Минвостокразвития прорабатывает возможные пути решения этого вопроса.
"С этим нужно разбираться, мы вместе с министерством по развитию Дальнего Востока и с губернаторами расшиваем эту задачу", — цитирует замминистра "Интерфакс".
Ранее вице-премьер — полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев сообщил, что наибольшее количество заявок на "дальневосточную ипотеку" отмечено в Приморье, в регионе фиксируется рост цен на жилье.
Как писало ранее ИА PrimaMedia, в Приморье уже произошло серьезное удорожание стоимости "квадрата" на первичном рынке недвижимости. В течение января цена квадратного метра в новостройках подскочила на 10-15%. По информации риелторов, квартиры в строящихся объектах сегодня стоят столько же, сколько раньше они стоили на момент сдачи дома в эксплуатацию. Дальневосточная ипотека под 2% взвинтила цены не только первичном рынке жилья во Владивостоке, но и отразилась на вторичном рынке.
Во время совещания во Владивостоке в конце января Юрий Трутнев отметил, что рост пока, может быть, и небольшой, но и времени с начала действия льготной ипотеки прошло немного — всего полтора месяца. Если цены на жилье продолжат расти этими же темпами, то эффект от действия госпрограммы будет нивелирован, заявил полпред.
Напомним, что программа "Дальневосточная ипотека" предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе "Дальневосточный гектар". Программа стартовала в декабре прошлого года и рассчитана до конца 2024 года.
Заемщиками могут стать семьи, приобретающие недвижимость на Дальнем Востоке в возрасте не старше 35 лет, а также одинокие родители с ребенком не старше 18 лет (для получателей гектара возрастных ограничений нет). Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или приобретение уже готового жилья у застройщика на территории ДФО.
