В администрации Владивостока началась активная работа по подбору земельных участков для строительства многоквартирных домов. Специалисты готовят наиболее перспективные участки, которые могут быть предоставлены застройщикам по результатам торгов или других юридических процедур. Так, на совещании с региональным правительством мэрия представила 15 территорий, которые могут быть в самое ближайшее время рассмотрены в качестве перспективных под застройку: в районе улицы Нейбута, Зеленой, Фета, Джамбула, Фанзавода и других, сообщили ИА PrimaMedia в мэрии.
Сейчас часть необходимых территорий в Приморье находится в ведении Минобороны, в том числе, военного лесничества. Поэтому специалисты администрации города и правительства края приняли решение детально изучить предложенные территории, и, если возможно, изменить их функциональную зону в документах градостроительного планирования. После этого земля может быть предложена под застройку. Будут также проработаны юридические модели предоставления территорий застройщикам.
Обсуждаются и перспективы реновации двух районов Владивостока — Голубиной Пади и "Дальпресса". Многие постройки там находятся в аварийном состоянии, немало самовольно установленных объектов и самостроя. Здесь также необходима большая работа по анализу территории, создание проекта ее дальнейшего развития – с учетом того, что эти ценные пространства расположены фактически в центре города.
Кроме того, в администрации Владивостока рассматривают несколько вариантов предоставления инвесторам и застройщикам земельных участков для строительства многоквартирных домов, в которых, в том числе, могут быть предусмотрены квартиры для детей-сирот или для переселения граждан из аварийного жилья.
К примеру, в рамках договора о развитии застроенной территории инвестор может построить многоквартирные дома взамен аварийных и предоставит жилье гражданам, переселяемым из этих домов. Договор об освоении территории предусматривает строительство многоквартирных домов и продажу жилых помещений администрации города для предоставления их жителям аварийных домов, детям-сиротам и другим категориям нуждающихся. Третий вариант договора — о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья используется в случаях, когда инвестор строит как жилые дома, так и объекты социальной инфраструктуры, причем квадратные метры жилья продает муниципалитету по сниженной по сравнению с рыночной цене. Социальные объекты могут быть переданы администрации безвозмездно.
