5 декабря 2023. Окончание строительства школы на 1100 мест в микрорайоне Снеговая Падь переносится на неопределенный срок из-за редких краснокнижных растений. Школу на 1500 мест в селе Вольно-Надеждинское тот же концессионер возводит без отставаний от графика и обещает сдать до конца декабря 2024 года, сообщает ИА PrimaMedia.
Образовательное учреждение на 1100 мест в микрорайоне Снеговая Падь строится в рамках концессионного соглашения, заключённого между мэрией города и концессионером ООО "Школа будущего-4" (входит в группу компаний Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорации) в ходе ВЭФ (16+) 7 сентября 2022 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определен до 31 декабря 2024 года. Однако в работе генподрядчика уже есть отставания от графика, выявленные прокуратурой Первореченского района Владивостока во время проверки строительных работ.
Прокуратура вынесла предостережение генеральному подрядчику ООО "Восточная арктическая нефтегазовая компания" (ВАНК). Дальнейшее строительство ведомство взяло под контроль.
В редакции ИА PrimaMedia решили разобраться в ситуции и обратились в пресс-службу ВАНК, где руководство сообщило, что отставание от графика действительно есть.
"В ходе подготовительного этапа строительства на земельном участке генподрядчиком "Школа будущего-4" было выявлено наличие в пятне застройки редких растений Калопанакса семилопастного (далее — диморфанта), занесенных в Красные Книги РФ и Приморья. В целях соблюдения требований процедуры пересадки и сохранения популяции краснокнижных растений между генподрядчиком и ФГБУ науки Ботанический сад-институт ДВО РАН в мае 2023 года был заключен договор на разработку Регламента и транслокацию диморфантов", — рассказали представители ВАНК.
В пресс-службе добавили, что в июне 2023 года начало строительных работ было отложено до получения в Росприроднадзоре разрешения на пересадку краснокнижных растений, которое было выдано 3 октября 2023 года после обращения концессионера к администрации Владивостока за оказанием содействия в его получении. Пересадка диморфантов за пределы площадки строительства была осуществлена специалистами Ботанического сада до18 октября 2023 года.
Отставания от графика работ также связаны с внесением изменений в предоставленную проектную документацию и схему планировочной организации земельного участка для приведения их к соответствию требованиям действующего градостроительного законодательства. Обстоятельство отразилось на сроках выдачи концессионеру разрешения на строительство — документа, подтверждающего соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающего застройщику право на строительство объекта.
На данный момент скорректирован проект организации земельного участка (ПОЗУ), проект организации строительства (ПОС), архитектурные решения (АР), а также проектные решения по временному и постоянному технологическому присоединению к сетям электро— и водоснабжения. Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. По словам пресс-службы компании, на сегодняшний день работы продолжаются.
Работы продолжаются. Фото: Предоставлено пресс-службой группы компаний Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорации
Фотокорр. ИА PrimaMedia отправился на место строительства школы, чтобы разобраться в ситуации. И действительно, на месте будущей школы он обнаружил разрытую площадку и несколько единиц техники. Однако насколько долго продлятся строительные работы, и будет ли объект сдан в срок — пока неясно.
Группа компаний ВАНК занимается строительством Среднеобразовательной школы на 1500 мест, расположенной в районе ул. Рихарда Дрегиса, 5, село Вольно-Надеждинское, Надеждинского района — тоже в рамках концессионного соглашения между концессионером ООО "Школа Будущего — Надеждинский" и концедентом Надеждинским муниципальным районом 16 июня 2023 года. Срок сдачи объекта в эксплуатацию определен до 31 декабря 2024 года.
"На текущий момент специалистами компаний "Алюр" и "ДВ Стройэлектросервис" проведены работы по выносу существующих на строительном участке сетей электроснабжения и кабельной линии связи. Вынос инженерных сетей из пятна застройки — это демонтаж имеющихся коммуникаций и перенос их вдоль границ земельного участка. Вынос сетей проведен в строгом соответствии с выданными техническими условиями", — сообщили в ВАНК.
На данный момент проводятся подготовительные работы, в частности, формирование подъездных путей и подключение строительного городка к временным коммуникациям. Подрядной организацией выполнены работы по устройству фундамента новой комплектной трансформаторной подстанции (КТП). Сама подстанция прибыла в Надеждинский муниципальный район.
По словам руководства ВАНК, значительных отставаний от графика нет. Концессионером проводится мобилизация людских и технических ресурсов.
В пресс-службе ведомства особенно отметили, что, несмотря на смещение сроков выполнения строительно-монтажных работ в виду вышеперечисленных факторов, реализация данных социально-значимых проектов находится на особом контроле у группы компаний Восточно-Арктической Нефтегазовой Корпорации. О всех этапах строительства и сроках ввода в эксплуатацию школ сообщат позже.
Напомним, в Забайкальском крае подобный проект от другого застройщика уже был объектом проверок. Как сообщали СМИ, тогда в проектной документации, которую передали концессионеру, была допущена ошибка. Стоимость создания объекта завысили более чем на 230 млн рублей. В ситуацию вмешивались Следком и антимонопольная служба. В результате чего были возбуждены уголовные дела по признакам халатности (ст. 293 УК РФ) в отношении неустановленных должностных лиц госучреждения "Государственная экспертиза Забайкальского края", регионального министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта.