Новые горизонты строительства на Дальнем Востоке: комфорт и технологии в социально-экономическом развитии региона
Энергоэффективность и важность комфорта при строительстве обсудили в рамках ВЭФ – 2024Фото: Пресс-служба ГК "DNS Девелопмент"
4 сентября. Одним из ключевых направлений Национальной программы социально-экономического развития Дальнего Востока на сегодняшний день является улучшение качества жизни населения через внедрение новых архитектурных решений и строительных технологий. Среди них — использование энергосберегающих материалов, технологий информационного моделирования и 3D-печати, а также многое другое. На ВЭФ — 2024 (16+) крупные девелоперы обсудили свои подходы, которые делают жизнь покупателей более комфортной, сообщает ИА PrimaMedia. Главный тезис сессии — "Строить с технологиями — жить с комфортом".
Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин привел статистику: в 2023 году на Дальнем Востоке ввели 0,57 кв.м. жилья на человека, против среднего показателя по стране — 0,75 кв.м. За 2023 год в регионе было построено около 4,5 млн кв.м. жилья, что на 26% больше, чем в 2022 году. Из этого объема 2,3 млн кв.м. составило многоквартирное строительство и 2,3 млн — индивидуальное. Оба показателя, по его словам, находятся в положительной динамике.
Стасишин отметил изменение взглядов на застройку во Владивостоке и Хабаровском крае, где девелоперы теперь конкурируют качеством проектов и инфраструктуры. Он подчеркнул, что застройщики не жалуются на инвестиционный климат, а те, кто инвестировал в Дальний Восток, находятся в выгодном положении.
"Да, сложно, да, есть вопросы, особенно в столичных городах, но я ни разу ни одному губернатору не звонил и не просил его обратить внимание на ДВ на то, что кто-то из его подчиненных "хулиганит" — назовем этот так. Звонил и говорил "спасибо" за принятые решения. Те застройщики, которые вышли и поверили в ДВ, они сейчас в более выигрышном положении — люди доверяют, люди смотрят на качество создаваемого продукта. Спасибо вам огромное за то, что вы меняете качество жизни на ДВ", — подчеркнул Стасишин.
Министр также отметил, что проекты комплексной застройки начали расти и развиваться в дальневосточных регионах быстрее, чему способствуют местные застройщики.
"Я во Владивостоке был год назад, и вчера, когда ехал из аэропорта, вот DNS меньше чем за год подняли проект, и я понимаю, что он большой, со всей инфраструктурой", — сообщил Стасишин.
Андрей Артамонов, генеральный директор ГК "DNS Девелопмент. Фото: Дмитрий Осипчук, ИА PrimaMedia
Одним из направлений работы "DNS Девелопмент" является внедрение энергоэффективных технологий. Так, новые современные жилые здания, которые возводит застройщик в своих проектах, имеют энергоэффективность класса "А" (прим. ред. "А" — очень высокий класс, который присваивается зданию, которое способно сэкономить от 40 до 50% энергии).
"Мы не останавливаемся на этом и активно работаем над тем, чтобы выйти на новый этап и получить для проекта "DNS Сити" так называемый зеленый паспорт. С одной стороны, это технологично, с другой — повышает комфорт будущих жителей", — подчеркнул Артамонов.
Если дом имеет зеленый паспорт, это означает, что он соответствует международному стандарту, который устанавливает требования к экологическим характеристикам зданий и сооружений. При получении зеленого паспорта или зеленого стандарта учитывают: энергоэффективность зданий, применение экологически чистых материалов и технологий, рациональное водопотребление и водоотведение, утилизацию отходов, снижение выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и воду, обеспечение доступа людей с ограниченными возможностями.
На сегодняшний день в Дальневосточном регионе, благодаря усилиям как местных, так и федеральных застройщиков, начинается формирование понимания, что такое комфортное проживание. По мнению генерального директора ГК "DNS Девелопмент" Андрея Артамонова, с ростом объемов строительства важно не только рассчитывать на "метры", но и учитывать, как покупатели будут оценивать комфортность проживания. Многие девелоперы создают собственные управляющие компании, в работе которых активно используются IT-технологии "умного города", единые центры обслуживания. Артамонов уверен, что именно на этом и следует делать основной акцент. Например, при строительстве нового микрорайона на площадке города-спутника Владивостока застройщик еще на начальном этапе предусмотрел создание коммуникационного центра и единого приложения для будущих жителей, комплексной системы видеонаблюдения за всей территорией нового микрорайона, центра мониторинга работоспособности инженерных систем.
"Мы продолжаем строить проект, он разместится на 125 гектарах площадки города-спутника Владивостока. Пока сосредоточены на этом проекте, работы хватит на несколько лет. Помимо жилья есть необходимость построить две большие школы, построить всю инфраструктуру. Если коллеги говорили про улучшение уже существующей, то у нас задача на совершенно пустой площадке с нуля создать целый город", — подчеркнул выступающий.
Проект на 125 гектарах площадки города-спутника Владивостока. Фото: Пресс-служба ГК «DNS Девелопмент»
Проект на 125 гектарах площадки города-спутника Владивостока. Фото: Пресс-служба ГК «DNS Девелопмент»
Проект на 125 гектарах площадки города-спутника Владивостока. Фото: Пресс-служба ГК «DNS Девелопмент»
Напомним, во Владивостоке с 3 по 6 сентября проходит IX Восточный экономический форум.
Следующая новость