17 октября 2017. Нежеланием в будущем обезопасить от застройки два многострадальных сквера — Игнатьева и Бестужева — отличились публичные слушания изменений в Генплан Владивостокского городского округа, прошедшие сегодня, 17 октября, в мэрии. Большинство участников мероприятия, а это более 200 владивостокцев, поддержали предложение "инициативного гражданина" оставить земли со скверами в зоне общественно-деловой застройки и отклонили предложенную разработчиками главного градостроительного документа рекреационную, сообщает ИА PrimaMedia.
В городской администрации (Океанский проспект, 20) продолжаются слушания проектов генерального плана и правил землепользования и застройки ВГО. Сегодня они были посвящены Фрунзенскому административному району Владивостока. После доклада разработчиков поправок — омского института территориального планирования "Град" — собравшиеся горожане могли задать вопросы, внести предложения и высказать замечания.
В отличие от слушаний по Первомайскому району, к Фрунзенскому у жителей города интерес был явно больше: если в понедельник организаторы насчитали 117 зарегистрировавшихся участников, то сегодня их общее число составило ровно 300. В основной массе люди вносили предложения, так или иначе затрагивающие их личные и бизнес-интересы. Но, пожалуй, самым резонансным стал вопрос зонирования Бестужевского и Игнатьевского скверов.
Напомним, сквер на улице Бестужева, 40, активными выступлениями от застройки супермаркетом спасли местные жители. Однако деревья и детскую площадку, которые там были, уничтожить все же успели. В итоге предприниматель, собиравшийся возвести капитальный объект, заявил о готовности вернуть городу землю в районе Бестужева, а также пообещал построить парк и восстановить детскую площадку. В августе спасенному скверу официально присвоили имя первого градоначальника Владивостока Михаила Федорова.
Сквер Игнатьева находится на Океанском проспекте, 74. Участок в собственности той же фирмы, и на нем также должен был "вырасти" супермаркет. Долгое время администрация города судилась с застройщиком, и в августе Приморский краевой суд поставил в тяжбе точку, оставив без изменений решение Фрунзенского районного суда и признав право компании на объект незавершенного строительства готовностью 1%, находящийся в границах сквера, отсутствующим.
Исходя из цели создать не только развивающуюся, но и комфортную городскую среду, омские разработчики решили обезопасить скверы и присвоили земельным участкам, на которых по они по факту находятся, зону Р1 (зеленых насаждений общего пользования — парков, скверов, бульваров, садов). В ней застройка невозможна. В действующем Генплане оба сквера находятся в зоне общественно-деловой застройки.
Некий Боев Андрей Геннадьевич выступил с инициативой оставить земельные участки со скверами в зоне общественно-деловой застройки (ОД2).
— Участок 25:28:020026:28 Внести изменение территориальной зоны с рекреации (Р1) на ОД2. Более того, по действующему генеральному плану этот участок и сейчас ОД2. И второй сразу участок — 25:28:020005:41. Тоже изменить с Р1 на ОД2. По обоим участкам уже были заявления заинтересованных жильцов, — озвучил он.
— То есть были просьбы сохранить Р1. Вы просите ее не сохранять, правильно? — переспросил главный архитектор проекта изменений Максим Ефанов.
— Да, верно, — подтвердил Боев.
Сперва он озвучил это предложение на слушаниях изменений в ПЗЗ, и оно было зафиксировано в протоколе собрания, чтобы затем поступить на рассмотрение рабочей группы. Эту же мысль он повторил и на слушаниях изменений в Генплан.
— Я хотел бы вернуться к изменениям функциональной зоны по 25:28:020026:28. По действующему Генплану это общественно-деловая зона, будущий Генплан подразумевает для нее рекреационное назначение. Предложение оставить как есть. Если для протокола — изменить Р1 на ОД2, — продолжил Боев.
Из зала раздались просьбы показать участок на кадастре, и в нем все узнали Бестужевский сквер.
— Там не было сквера по действующему Генплану, — отметил Ефанов.
— Конечно — под корень все срубили! — голос из зала.
— Давайте в виду общественной значимости вынесем вопрос на голосование, — предложил "градовец". — И сразу по второму участку.