29 января 2019. "Единая Россия" предложит Минстрою РФ расширить критерии включения в реестр проблемных объектов долевого строительства. Соответствующие предложения будут в ближайшее время направлены на имя главы профильного ведомства Владимира Якушева, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе партии "Единая Россия".
Как заявил руководитель рабочей группы президиума Генерального совета партии "Единая Россия" по защите прав дольщиков, депутат Государственной думы Александр Якубовский, на основе обратной связи от дольщиков, по результатам анализа результатов сверки реестров проблемных объектов в регионе будут сформированы предложения по изменениям критериев включения объектов в реестр в рамках исполнения поручения президента.
"Подготовленные предложения будут направлены в Минстрой РФ. Также наша ближайшая задача – анализ регионального законодательства в области формирования региональных реестров", – заявил Якубовский.
По его словам, зачастую объекты не попадают в список из-за фактического замалчивания масштабов проблемы региональными или муниципальными властями. В этой связи "Единая Россия" будет настаивать на пересмотре критериев попадания жилых объектов в реестр проблемных. С целью выявления всех проблемных объектов строительства рабочая группа ПГС по защите прав дольщиков проведет выездные мониторинги в регионах, а также обсудит с представителями субъектов РФ выработку дорожных карт по решению проблем дольщиков.
Кроме того, по словам Якубовского, серьезной оценки требует тот факт, что 103 застройщика, которым ранее страховые компании отказывали в страховании их деятельности ввиду их проблемности, теперь находятся в списке аккредитованных "Дом.РФ". "В связи с этим возникают сомнения в добросовестности данных компаний, которые могут воспользоваться переходом страховых полномочий в Фонд защиты прав дольщиков. Полагаю, не просто так страховщики отказывали определенным компания в страховании. Благо, есть возможность и готовность обмена опытом со стороны экспертов страхового рынка по аудиту застройщиков как по основаниям для отказа, так и по дальнейшему мониторингу процесса строительства", – отметил он.
Еще одна проблема, требующая решения – нехватка документов, необходимых для завершения строительства проблемных объектов. По словам депутата, зачастую бывает, что при вопросе о достройке домов прежняя компания-застройщик все свои разрешительные документы, включая проектно-сметную документацию, либо просто уничтожает, либо начинает препятствовать их передаче. "Тем самым дольщики фактически не могут продлить разрешение на строительство. Здесь необходимо понимать позицию Минстроя, потому что для таких объектов, на мой взгляд, продление разрешения на строительство должно быть в облегченном порядке", – подчеркнул руководитель рабочей группы.
Согласно данным Минстроя, в 17 субъектах России на сегодняшний день отсутствуют проблемные объекты, в 68 субъектах в реестр включено 894 проблемных дома.