12 сентября 2019. В Приморье с 2020 года будут начислять налог на имущество по новым правилам. Чего ждать жителям края от вступления в силу изменений в налоговом законодательстве, обсудили на региональной дискуссионной площадке "Благополучие человека" партии "Единая Россия" при участии экспертов, представителей общественности и органов местного самоуправления с территорий. Дискуссия состоялась во Владивостоке 10 сентября, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе партии.
Как рассказала начальник отдела налогообложения имущества управления ФНС России по Приморскому краю Ольга Семенаха, с 1 января 2020 года налог на имущество физических лиц будет осуществляться не от инвентаризационной (как это происходит сегодня), а от кадастровой стоимости недвижимости, которая более приближена к рыночной цене. Во многих регионах собственники уже свыклись с новым порядком, перейдя на новый порядок еще в 2015 году. В Приморье местные законодатели дали отсрочку населению до 2020 года.
"Не будет ли кадастровая стоимость превышать рыночную цену?" — спросил эксперта координатор площадки, депутат Законодательного собрания Приморского края Игорь Чемерис.
"Предполагается, что кадастровая стоимость недвижимости будет ниже рыночной, но она должна быть приближена к рыночной, так как инвентаризационная стоимость давно себя изжила", — рассказала Семенаха.
Ставку, по которой будут начислять налог на имущество, будут устанавливать муниципалитеты самостоятельно. Она может варьироваться от 0,1 до 2%, как решат ОМСУ, так как местный бюджет формируется в том числе за счет налога на имущество физических лиц.
До конца этого года органы местного самоуправления должны успеть принять соответствующие местные нормативно-правовые акты. И все владельцы имущества, которые попали в перечень физлиц, будут получать в 2020 году налоговые начисления по новым правилам. Те физлица, кто по каким-либо причинам не попал в этот перечень, будут платить по старым правилам, но только на время переходного периода. В 2021 году новый порядок станет единым для всех.
Можно ли будет оспорить кадастровую оценку своей недвижимости и какие для этого нужно иметь основания – в разной интерпретации эти вопросы звучали на дискуссионной площадке чаще всего. Ведь не каждый собственник согласен, как проведена оценка, и может иметь веские на то основания.
Дискуссионная площадка "Благополучие человека". Фото: пресс-служба партии ЕР
По словам директора Центра кадастровой оценки Приморского края Анны Самойленко, есть способ ее оспорить – подать заявление в Росреестр. В этом году в организацию пришло 6,7 тысячи аналогичных заявлений, из которых порядка 4 тысяч поступило от физических лиц. Более половины заявлений от граждан были решены в их пользу. Возможность изменить оценку своей квартиры/дома/гаража/иного помещения реальна. Сделать это можно не чаще одного раза в 3 года.
В свою очередь секретарь Приморского регионального отделения партии "Единая Россия" Людмила Талабаева заметила, что местным отделениям партии необходимо провести разъяснительную работу с гражданами, а органам местного самоуправления ускориться с принятием нормативно-правовых актов, параллельно проведя обсуждение с людьми.
"Новый закон, который начнет действовать с января 2020 года, вызвал на территориях ажиотаж. Большое количество простых людей – пенсионеров, многодетных матерей беспокоятся. Во многом это вызвано нехваткой информации. Поэтому первое, что я предлагаю сделать – разъяснить людям их права и обязанности. Если пока еще не определена ставка, по которой будет начисляться налог на имущество, нужно посоветоваться с жителями на ваших территориях, организовать площадку для обсуждения, пригласить бизнес, Совет ветеранов", — обратилась Талабаева к секретарям местных отделений партии, входящих в состав исполнительных и представительных органов власти на территориях.
Игорь Чемерис добавил, что после вступления в силу закона приморские парламентарии намерены тщательно анализировать правоприменительную практику на местах.
"Претензий к закону, который принят на краевому уровне, у надзирающих органов нет. Но если мы будем получать тревожные сигналы или появятся основания для пересмотра принятых норм, мы всегда поможем. Алгоритм действий до нас довели, давайте им воспользуемся", — резюмировал Игорь Чемерис.