В новую стадию входит скандал, разгоревшийся в аэровокзальном комплексе в Кневичах в понедельник, 12 августа, в связи с закрытием трех точек общественного питания - кафе Sea Food, "Ситора Пилау" и столовой Drink tea, являющихся собственностью ООО "Трастовая российская индустриальная компания" (ООО "Траст Рико"), и попыткой ОАО "Международный аэропорт Владивосток" удержать имущество бывшего арендатора до полного погашения задолженности. Среди удерживаемого имущества оказалось дорогостоящее кухонное оборудование, купленное ООО "Траст Рико" за счет еще не погашенного банковского кредита, сообщает РИА PrimaMedia.
Напомним, что, получив уведомление от ОАО "Международный аэропорт Владивосток" о расторжении договора аренды за неуплату и о необходимости освободить занятые помещения до 14 августа 2013 года, владелец двух кафе и столовой в течение двух дней (12-13 августа) с большим трудом, преодолевая сопротивление службы безопасности аэропорта, сумел вывезти за территорию аэрокомплекса в Кневичах живые растения и декоративных рыб в аквариумах стоимостью 1 млн рублей.
Ситуация осложнилась тем, что 13 августа в течение почти двух часов в здании аэропорта не было электричества. Из-за того что в аквариумах отключилась система искусственной фильтрации, жизнь экзотических рыб оказалась в большой опасности.
Как сообщил РИА PrimaMedia генеральный директор ООО "Траст Рико" Тимур Аслидинов, 14 августа с утра его сотрудники собирались приступить к вывозу кухонного оборудования стоимостью десятки миллионов рублей, приобретенного за счет еще не погашенного банковского кредита.
Однако двери бывшей столовой Drink tea, где было собрано оборудование, оказались опечатаны службой безопасности аэропорта. Причем сделано это было в одностороннем порядке, без приглашения представителей ООО "Траст Рико".
По просьбе РИА PrimaMedia департамент корпоративных коммуникаций ОАО "Международный аэропорт Владивосток" дал следующий комментарий (приводится частично):
"Международный аэропорт Владивосток (ОАО "МАВ") сообщает, что 14 августа 2013 года договор аренды помещений для организации пунктов питания с ООО "Трастовая Российская Индустриальная Компания" (ООО "Траст Рико") считается расторгнутым в одностороннем порядке.
Основанием для расторжения договора стало неисполнение ООО "Траст Рико" обязанностей по оплате аренды за используемые помещения. На сегодняшний день общая сумма задолженности составляет более 11,6 млн рублей.
Арбитражным судом Приморского края 23 июля 2013 года уже вынесено решение по первому исковому заявлению о взыскании с ООО "Траст Рико" части задолженности в пользу арендодателя. В отношении оставшейся задолженности ведется судебное разбирательство в этой же инстанции.
Помимо этого, ЗАО "Терминал Владивосток", руководствуясь условиями договора аренды и положениями ст. 359 ГК РФ, оставляет за собой право удержания имущества должника до полной оплаты задолженности с отнесением всех расходов по его хранению на счет ООО "Траст Рико"".
- Статья Гражданского кодекса, на которую ссылается департамент корпоративных коммуникаций ОАО МАВ, в подобной ситуации дает арендодателю право удерживать имущество арендатора, - прокомментировала РИА PrimaMedia юрист Галина Антонец. – Другое дело, если имущество, удерживаемое ОАО МАВ, принадлежит третьему лицу. Но руководству ООО "Траст Рико" следует подтвердить это документально.
Редакция обратилось за комментариями в пресс-центр банка, кредитовавшего покупку оборудования. Там обещали подготовить ответ.
РИА PrimaMedia и далее будет следить за развитием событий в международном аэропорту Владивосток.
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, по мнению экспертов, инвестиционный климат в Приморье по-прежнему остается неблагоприятным. Примером чему в частности может служить ситуация с совместным предприятием ООО "Международный диагностический центр Мёнгджи". Вряд ли потеплению инвестклимата может способствовать скандал, разгоревшийся в Кневичах.
