Земельный участок на улице Сабанеева, много лет считавшийся неотъемлемой частью придомовой территории, внезапно оказался в аренде у предпринимателя. Как сообщили депутату, члену комитета по социальной политике и защите прав граждан Законодательного Собрания Светлане Колотовой жители ближайших домов, такое решение принял департамент земельных и имущественных отношений Приморского края. По договору аренды был разрешен временный объект — без фундамента и спила деревьев. Если конкретнее, то это значит, что ни спиливания деревьев, ни строительства капитального торгового объекта здесь вестись не должно, по договору этот объект представляет собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, то есть без фундамента, сообщили РИА PrimaMedia депутат Законодательного собрания края.
Однако практически сразу предприниматель, в нарушении закона, начал основательное строительство. По словам Светланы Колотовой, такая ситуация угрожает безопасности жителей.
Факты нарушения договора были установлены управлением охраны окружающей среды и природопользования администрации города и предприниматель был оштрафован на пять тысяч рублей в административном порядке. Однако штраф добровольно уплачен не был и не был взыскан в принудительном порядке. Прокуратура города Владивостока указала на ненадлежащие исполнение муниципального земельного контроля администрации города Владивостока. Жители требуют восстановления разрушенного откоса придомовой территории.
Безнаказанность предпринимателя на сегодняшний день расширяется. Идёт разрушение ливнёвой канализации, в которую самовольно встраивается сточная канализация из продуктового магазина "Мерилен". Жители напрямую обратились к главе города Пушкарёву о его личном вмешательстве в ситуацию, и надеются, что он наведёт порядок и не допустит ухудшения экологической ситуации на придомовой территории, так как вопросы охраны окружающей среды по закону относятся к вопросам местного значения.
И самый основной, говорит Светлана Колотова, это закрепленное законодательством право распоряжаться придомовой территорией. Конституциональный суд РФ в постановлении от 28 мая 2010 года №12-п, опираясь на Постановление Пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года за №10/22, в пункте 4.2, абзац 4, прямо указывает: "Если участок не сформирован и в отношении его не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования".
Однако по смыслу частей 3 и 4 ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирный дом.
— Подчеркну, что жители улицы Сабанеева, 19, 21, 23 своего согласия на изъятие части единственной пролегающей к домам дороги с единственным пожарным разворотом не давали, — говорит депутат Законодательного собрания Светлана Колотова.
Свое решение департамент земельных и имущественных отношений объясняет тем, что в августе в "Приморской газете" было опубликовано решение о передаче участка в аренду. Однако, уверена Светлана Колотова, это не может считаться полноценным основанием для фактически лишения жителей права распоряжаться своей землей.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Уникальные фонды библиотеки им. Горького простаивают в общежитии
Вопрос выделения жилья ветерану держу на личном контроле – депутат ЗС ПК
Реформа учреждений для детей-сирот в Приморье находится под контролем — Светлана Колотова
