Дольшики Партизанска смогут вернуть вложенные 7 лет назад в строительство квартир средства. Законопроект, разработанный по инициативе губернатора края Владимира Миклушевского, единогласно был поддержан депутатами комитета по экономической политике и собственности краевого Заксобрания на заседании 18 октября. Парламентарии отметили, что эта инициатива создает прецедент в Приморье, и теперь необходимо заняться разработкой положения, которое бы гарантировало защиту всем дольщикам края, сообщает РИА PrimaMedia.
Семилетняя битва дольщиков Партизанска за свои права подходят к завершению — уже скоро в крае появиться закон, согласно которому они смогут вернуть вложенные в строительство квартир средства. Инициатива разработки такого документа исходила от губернатора края, который во время недавней поездки в этот приморский город встретился с жителями и "погрузился" в проблему. Механизм возвращения средств предполагается следующий: дольщики Партизанска, вложившие 7 лет назад средства в строительства своих будущих квартир, предоставят уполномоченному органу администрации края право на свое жилье и взамен получат компенсацию из бюджета. При этом речь идет о том, что размер выплаты будет равен сумме, уплаченной пострадавшими гражданами в счет цены договора участия в долевом строительстве. По предварительной оценке, в бюджет Приморского края потребуется заложить более 77 млн рублей на компенсации дольщикам Партизанска.
История началась более семи лет назад, когда жителей города, имеющих сертификаты на переселение из ветхого и аварийного жилья (а тогда форма реализации программы была такая), убедили вложить средства в строительство девяти жилых домов на территории Партизанского городского округа. Застройщиком ООО "ИСК "Партизанскстрой" были привлечены денежные средства. Люди заключили договоры участия в долевом строительстве указанных многоквартирных домов и уплатили цену договора участия в долевом строительстве в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 года № 428 "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков".
— Это программа особая, по переселению граждан из жилья, попавшего под негативное воздействие шахт, она действует уже около 10 лет. Так как барачный фонд в Партизанске очень большой, много домов попало под действие этой программы. Человек мог приобрести жилье в любой точке России. Но администрация городского округа просила граждан не покупать жилье на вторичном рынке, а войти в долевое строительство, чтобы в Партизанске появился новый микрорайон. Дело хорошее. Но застройщик большую сумму средств потратил на сети и не уложился в первоначальную сумму. Финансирование резко сократилось. И стройка встала. В результате в течение 7 лет 108 семей оказались в зависшем положении. Сегодня администрация края нашла способ решить эту проблему. Прошел ряд встреч. Люди встали в реестр дольщиков. Конечно, я полагаю, что все коллеги поддержат законопроект, и узел начнет развязываться,
— представил законопроект коллегам депутат Законодательного собрания Владимир Хмелев, избиравшийся как раз от этого округа.
Заседание комитета. Фото: Пресс-служба ЗС ПК
Сейчас в Партизанске сданы в эксплуатацию четыре жилых дома. Компания-застройщик находится в процедуре банкротства. Пострадавшим дольщикам квартиры в собственность не переданы. За прошедшее время ситуацией занимались правоохранительные органы, однако состава преступления выявить не удалось.
В целом, законопроект не вызвал разногласий у членов комитета, все априори были настроены проголосовать за него. Единственное уточнение решил внести гость заседания — председатель комитета по регламенту, депутатской этике и организации работы Законодательного собрания Дмитрий Новиков.
— Коллеги, я в целом, безусловно, буду голосовать за этот закон. Только у меня на округе тоже есть подобные ситуации, когда люди годами не могут получить свое же жилье. И не создаем ли мы сейчас прецедент, когда и другие обманутые дольщики будут иметь основания требовать компенсации из бюджета? — поднял вопрос Дмитрий Новиков.
Члены комитета по экономической политике и собственности с посылом коллеги согласились, и сошлись во мнении, что краю требуется законодательно закрепленный механизм регулирования отношений в долевом строительстве.
— Сейчас мы говорим о инициативе губернатора Приморского края. Он был с рабочим визитом в городе Партизанске. Там действительно остро стоит эта проблема. Мы с вами солидарны в том, что людям надо помочь. Сейчас — пока Партизанск. Но Дмитрий Геннадьевич прав: проблема дольщиков существует на только в Партизанске. И, насколько я знаю, сейчас в администрации края готовиться еще один законопроект, который преследует цель урегулировать подобные ситуации и не допускать их впредь на территории Приморского края,
— прокомментировал реплику коллеги по Законодательному собранию председатель профильного комитета Александр Костенко.
За предложенный законопроект члены комитета по экономической политике и собственности проголосовали единогласно. Сейчас документ будет вынесен на рассмотрение всего депутатского корпуса 26 октября.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Строителям гостиниц и жилья для обманутых дольщиков получить землю в Приморье станет проще
Земля и воля: депутаты наделят губернатора Приморья правом раздавать землю без торгов
Прокуратура отреагировала на обращение дольщиков стройки во Владивостоке к Путину
