Изумительный ужин из крабовых палочек за 20 минут: на этот рецепт потратите копейки
04:40
Бляшкам закрыт доступ: назван шикарный продукт для разгона крови - без таблеток
04:20
Дороже на 34%: часть россиян захотели перевести на коммерческие тарифы ЖКХ
03:11
Дачников начнут лишать земельных участков в 2024 году – кто попадет
28 марта, 19:11
Аналитика Yota: россияне стали тратить на каршеринг в 1,5 раза больше времени
28 марта, 19:05
Полиция задержала гражданина за стрельбу из окна жилого дома Владивостока
28 марта, 18:47
Ошибка Раков, провал Дев и проблема Рыб: подробный гороскоп на 29 марта
28 марта, 18:30
На Чукотке осужден бывший председатель региональной Думы 
28 марта, 18:25
Автобочка против дождя: на Луговой воду откачивают с помощью автоцистерны
28 марта, 18:06
Присушка на любовь: люди, рожденные в эти даты, обладают неистовым обаянием
28 марта, 18:00
Молодые судостроители в Приморье получают огромный практический опыт еще на этапе обучения
28 марта, 17:48
Искусственный интеллект помог спасти жизнь жительнице Приморья
28 марта, 17:41
Во Владивостоке сухое дерево упало на голову пенсионеру
28 марта, 17:32
Астролог Володина пообещала сразу 3 знакам титанический успех в апреле 2024
28 марта, 17:30
Более полумиллиона клиентов "Открытия" перевели свои сбережения в ВТБ
28 марта, 17:10
Цены на любимую в Приморье иваси взлетели из-за скупки рыбы Китаем 28 марта, 10:05
Ещё одна компания из Владивостока попала под санкции США и Южной Кореи 28 марта, 08:44
Плавучие АЭС в Приморье могут разместить рядом с Фокино и Славянкой 28 марта, 08:06
"Наступил новый этап отношений с КНДР": о подробностях визита делегации Приморья в Пхеньян 28 марта, 08:00
"Очень полезный, содержательный доклад": участие главы ВАРПЭ Германа Зверева в заседании Совфеда 27 марта, 11:53
Юрий Мельников переназначен уполномоченным по правам человека в Приморье 27 марта, 11:41
Резидента Свободного порта Владивосток могут лишить этого статуса 27 марта, 09:46
Зерноуборочные комбайны стали спасением приморских фермеров 27 марта, 09:10
В Приморье определились со строительством атомной энергетики 27 марта, 09:02
У приморского производителя курятины появился новый совладелец 27 марта, 08:17
Качественно, но небезопасно: реализация нацпроекта БКД в Приморье пошла не по плану 26 марта, 19:05
Чем владели и владеют в Приморье задержанные отец и сын Лазаревы 26 марта, 13:09
Терминал Дальтрансуголь НТК: 20 лет работы на благо Дальнего Востока и всей страны 25 марта, 16:37
Пороги ущерба по экономическим преступлениям будут повышены 25 марта, 15:55
Путин обратился к россиянам после теракта: 24 марта объявлен общенациональный траур 23 марта, 22:57

Количество сделок с недвижимостью снизится на 30% в Приморье в этом году – эксперт

Сокращение предложений и уменьшение платежеспособности населения приведут к сужению рынка, считает директор "Городского риэлтерского центра" Сергей Косиков
20 февраля 2015, 11:25 Бизнес

Количество сделок с недвижимостью в Приморье уменьшится на 30% по сравнению с прошлым годом. Главной причиной этого станет сокращение предложений о продаже квартир во Владивостоке и снижение платежеспособности населения из-за ослабления российской валюты. Об этом в ходе эфира на PrimaMedia LIVE рассказал директор агентства недвижимости "Городской риэлтерский центр" Сергей Косиков.

- На рынке Владивостока есть порядка 150 тысяч квартир на продажу. При нормальном режиме в экономике продается порядка 3,5 – 4 тысяч объектов. Ажиотажный спрос количество сделок увеличивает, а во время кризиса эта цифра может уменьшиться до 2,3 – 3 тысяч проданных квартир. Сейчас на приморском рынке наблюдается сокращение предложений. Во время возросшего спроса в декабре больше половины квартир было куплено. Не стоит забывать, что есть и те продавцы, которые в панике сняли квартиры с продажи, - рассказал собеседник агентства.

Он также отметил, что ослабление курса рубля большими скачками влияет на спрос, на ставку рефинансирования и проценты по ипотеке. От этого уменьшается спрос на покупку недвижимости. Поэтому часть покупателей и продавцов с рынка уходят или откладывают свои сделки.

- В стабильной экономической ситуации во Владивостоке проходит порядка тысячи сделок в месяц. По нашим прогнозам количество сделок, связанных с недвижимостью, в ближайшее время будет около 700-800. Это значит, что на 30% платежеспособность приморцев просто снизится. Кроме этого, 80% сделок являются встречными, когда люди продают квартиры, чтобы купить что-то другое, в большинстве случаев основная цель для них – улучшение жилищных условий, - сообщил Сергей Косиков.

Как уже сообщало РИА PrimaMedia, цены на недвижимость в Приморье пошли на спад, хотя до уровня осени 2014 года им по-прежнему еще далеко. Тем не менее, в будущем понижение спроса должно отрегулировать цену, снизив стоимость квартир как на вторичном, так и на первичном рынке жилья.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Цены на недвижимость в Приморье пошли на спад – Сергей Косиков

Спрос на недвижимость во Владивостоке вырос на 5-7% - участники рынка

Кризису назло: Владивосток продолжает тратить деньги на дорогие вещи и авто