"Удавка" платежей за ОДН ослабнет для жителей многоквартирных домов в России с 1 июня 2013 года. Правительство РФ отменило общедомовые расходы на отопление, а начисления ОДН за водоснабжение и электроэнергию сильно ограничило, сообщает корр. РИА PrimaMedia со ссылкой на текст соответствующего постановления правительства РФ.
"В рамках данного постановления, во-первых, отменены общедомовые расходы на отопление. Если тепло вошло в дом, то оно в принципе в этот дом ушло, и нет разделения того или иного, нет дополнительных расходов на общедомовые нужды", - прокомментировал постановление руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ, исполнительный директор НП "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис, сообщает RBK.ru.
Размер же общедомовых расходов на водоснабжение ограничен специальным нормативом, отметил эксперт. По сути, это небольшой расход на промывку системы и на влажную уборку подъезда. Никаких других расходов на общедомовые нужды по воде быть не может, заявил Чибис.
"То же самое по электричеству. Понятно, что расходы на освещение подъезда и на лифт - это общедомовые нужды. Но все остальное, за пределами норматива, который установлен в каждом субъекте Российской Федерации, - это вообще вопросы и проблемы управляющей компании", - подчеркнул руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве РФ.
По словам Андрея Чибиса, новые правила мотивируют управляющие компании работать с потребителями и заниматься энергоэффективностью.
Введение с 2013 года нормативов ОДН по горячей воде создало проблемы не только жителям МКД, но и теплоэнергетикам – в виде неплатежей населения, сообщил гендиректор "РАО ЭС Востока" Сергей Толстогузов.
"С конца 2012 года правительство РФ обязало энергетиков разделить начисления за тепловую энергию на индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Если ОДН по тепловой энергии попало тогда в мораторий до 2015 года, то появление в квитанции ОДН за горячую воду вызвало недовольство у населения, что вызвало снижение оплаты за потребленные ресурсы – люди не понимали, за что они должны платить. Только ОАО "ДГК" в 2013 году с момента введения новых нормативов недополучило порядка 100 млн рублей из-за того, что часть граждан просто вычеркивала из квитанций строку ОДН по горячему водоснабжению. Подобная же ситуация сложилась во многих регионах ДВФО", - отметил Толстогузов.
В сложившейся ситуации, сообщил гендиректор холдинга, "РАО ЭС Востока" вместе с "ДГК" выступили с инициативой изменения законодательства в сфере расчетов за ЖКУ, в том числе – тепловой энергии и ОДН.
"Мы предлагаем отменить выделение ОДН из общей платы за отопление, так как объективно разделить общедомовое и индивидуальное потребление ресурсов в подавляющем числе домов технически невозможно. Также все расчеты за горячее водоснабжение должны определятся по количеству пользователей услуги, а не по площади квартиры", - считает Сергей Толстогузов.
По его словам, необходимо определять нормативы "на месте", исходя из особенностей региона, проектов домов, их теплопроводности и прочих объективных факторов. Эти и другие поправки будут, как предполагается, внесены в Госдуму летом этого года, подытожил гендиректор "РАО ЭС Востока".
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, нормативы потребления на общедомовые нужды необходимо закрепить законодательно. Такое предложение в начале марта этого года прозвучало от представителей регионов Дальнего Востока на совместном совещании аппарата полпреда президента РФ в ДФО.
