В Приамурье в настоящее время около 70% жилья строится с привлечением средств граждан. Деятельности в сфере долевого строительства осуществляют 30 строительных организаций. Сегодня на территории Приамурья числится 11 проблемных объектов долевого строительства. В списке компаний, нарушающих сроки сдачи домов – ООО "Гарантия", Амурское отделение Союза МЖК России, ООО "Россия". Первые две фирмы ведут строительство двух домов, ориентировочная дата их ввода в эксплуатацию - июль и октябрь нынешнего года соответственно.
Самая сложная ситуация с ООО "Россия". У застройщика на начало 2009 года было 12 строящихся домов на 1076 квартир. Несколько месяцев назад сдан в эксплуатацию 80-квартирный дом, в январе 2010 – 76-квартирный дом, 23 марта -81-квартирный дом.
В настоящее время осталось 9 недостроенных домов, где участниками долевого строительства являются 767 человек. Два дома из девяти – с высокой степенью готовности.
У ООО "Россия" на сегодня имеются активы для завершения строительства. Помимо ТРЦ "Острова", это земля в пригороде Благовещенска, нежилые помещения и другое недвижимое имущество.
Первый заместитель председателя Правительства области Виктор Капканщиков подчеркнул, что региональные власти сегодня прорабатывают несколько вариантов решения проблемы. Ведется поиск покупателей активов, что позволит вырученные средства направить на достройку жилых домов. Проведены переговоры со строительными компаниями по вопросу участия в завершении строительства объектов. Предложена схема передачи обязательств по достройке с расчетом имеющимися активами. "Губернатор предложил дольщикам объединить свои требования через создание ассоциации для признания их основным кредитором при введении процедуры банкротства. Это позволит участникам долевого строительства осуществлять своевременный контроль за реализацией имущества и целевым использованием получаемых средств", - добавил Виктор Капканщиков.
Помимо этого, Правительство области осуществило комплекс мер по стабилизации финансового состояния компании.
Прокурор Амурской области Николай Пилипчук отметил: "Мы провели ряд надзорных проверок компаний-застройщиков. В деятельности ООО "Россия" выявлены факты нецелевого использования средств, привлеченных от граждан в сумме 707 млн. рублей. Внесены материалы в следственные органы об уголовном преследовании руководителя данной компании. Создана оперативно-следственная группа, которая ведет расследование. Следователями ведется работа по отысканию имущества, за счет которого может быть осуществлено возмещение ущерба".
Всего, благодаря мерам прокурорского реагирования, за 2009 год и 3 месяца 2010 года выявлено 45 нарушений в сфере долевого строительства, внесено 21 представление, возбуждено и рассмотрено 5 дел об административных правонарушениях.
Полномочный представитель Президента РФ в ДФО Виктор Ишаев подчеркнул, что в Дальневосточном регионе в 4 субъектах ситуация в сфере долевого строительства остается сложной и поручил заместителю генерального прокурора, осуществляющего контроль на территории Дальневосточного федерального округа взять данный вопрос на особый контроль.
