ВЛАДИВОСТОК, 27 ноября, PrimaMedia. На рынке недвижимости во Владивостоке тысячи подводных камней. Хаос в ценовой политике, неразбериха с агентами и мошенничество завязывают руки квартиросъемщикам. Об этом корреспонденту РИА PrimaMedia сообщили в беседе несколько опытных риэлторов.
По их мнению, цены на рынке необъяснимые. Гостинки, 1-комнатные , 2-комнатные квартиры стоят почти одинаково. Цену регулирует совокупность района, ремонта, и наличие мебели.
Например, двухкомнатную квартиру в районах Молодежной и Столетия можно подобрать за 13-14 тысяч рублей в месяц. В то же время, столько же будет стоить и однокомнатная. Стоимость гостинок в приемлемых районах колеблется от 9-до10 тысяч рублей в месяц.
По словам одного из агентов, несмотря на постоянный рост цен, во Владивостоке увеличивается количество желающих. На квартиры очередь.
"Торговля жилплощадью, все равно, что торговля горячими пирожками. Человек едет смотреть квартиру нравится, он сразу же оформляет договор аренды. Не нравится – платит за просмотр и через полчаса эту же квартиру смотрят другие. Порою очереди на квартиры составляют по пять или шест человек. Если учесть, что на рынке тысячи риэлторских агентств, которые специализируются на аренде жилья – картина получается плачевная. Спрос обычно рождает предложение, а в этом случае увеличивает цену".
Сами же риэлторы бьют тревогу относительно фирм-однодневок.
"Если вас приглашают придти в офис и посмотреть квартиру на фотографиях, не идите! Если Вам квартира понадобится, вас обязательно попросят внести предоплату, чтобы квартиру не передали другим клиентам. И, конечно, после вы не увидите ни денег ни квартиры. Лучше сразу обращаться в компании, которые предлагают по факту посмотреть квартиру и знакомят с хозяевами. А потом после оформления официального договора вы отдаете деньги. Случаи обмана не единичны. А потом люди просто боятся обращаться в агентства недвижимости", - сообщила по телефону диспетчер одного из агентств недвижимости.
Еще один сюрприз, который может ожидать квартиросъемщика – "приданное". Неоплаченные коммунальные платежи и счета за телефон и электричество всплывают уже после того, как клиент заехал.
В итоге, квартиросъемщика ставят в жесткие рамки. Хозяева могут заламывать любые цены, зная, что квартиру все равно возьмут.
