Орфография и пунктуация участников сохранена.
-
На сегодняшний день жители домов, в которых установлены общедомовые приборы учета тепла, сталкиваются с проблемой начисления ОДН за потребление ГВС. Ее секрет, что не во всех квартирах установлены счетчики ГВС. Жильцы квартир, где прописан один человек, а проживает фактически три и более умышленно не устанавливают счетчики ГВС, так как тратят воды больше, чем имеют начислений и экономией воды тоже не замарачивают себе голову. Разница, возникшая между показаниями общедомового прибора учета ГВС и суммарными поквартирными счетчиками и нормативными начислениями, распределяется пропорционально между всеми жильцами. Таким образом, жильцы, имеющие в квартирах счетчики ГВС, помимо оплаты за фактически потребленный объем ГВС оплачивают объемы потребленные несознательными соседями. Согласно государственных и краевых программ некоторые жители имеют компенсационные выплаты по ЖКХ, которые они вынуждены тратить на оплату за дополнительные объемы ГВС за "жуликов". Стимулировать установку счетчиков во всех квартирах можно, если ОДН по ГВС распределять между потребителями неимеющими счетчиков в квартирах. Непонятно почему при рыночной экономике при расчете за ГВС используется колхозно-социалистический принцип.
-
Пархоменко Елена
Заместитель директора
Вступающие в силу с 01 сентября 2012 года Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, вносят изменения в порядок расчета платы за коммунальные услуги. По каждому виду коммунальных услуг вводится два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды. Плата за коммунальные услуги на ОДН будет рассчитываться для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений, и выделяться в платежном документе отдельной строкой.
Для исключения разногласий в объемах потребления коммунальных ресурсов и снижения размера ОДН необходимо организовать централизованный сбор показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, регулярно проводить обследования внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома на предмет незаконных подключений и течей, осуществлять регулярную поверку приборов учета и, в случае необходимости, производить их замену.
-
Можно подробнее про профиль Rehau Geneo - и насколько он дороже пор сравнению с другими?
-
Смирнов Роман
руководитель Дальневосточного филиала
http://www.rehau.ru/A0AC96A7513BBF7FC125742400265A24.shtml
вот ссылка с нашего сайта, где подробно написано о профиле GENEO. Профиль, конечно же, дороже, чем профиль из обычного пластика, но на сколько дороже само окно, зависит и от размера и от конфигурации этого окна. При этом здесь некорреткно сравнивать только стоимость самого окна, надо сравнивать то, сколько дополнительных преимуществ получит пользователь за эту разницу в цене.
-
Можно поподробнее про акцию с выкидыванием денег из окон? Желательно с точными адресами, откуда деньги полетят)))))
-
На сайте рехау прочитал: "Потери тепла через окна могут достигать до 55% общих потерь тепла через все ограждающие конструкции... Покупка окон из профилей REHAU позволит рачительному хозяину «не выбрасывать деньги» на отопление улицы, а сохранять тепло внутри дома". Я так понимаю, Окна эталон ставят окна этой компании?
-
что-то не верится, что просто окно может избавить от необходимости ставить кондиционер.... но вот наверное в межсезонье поможет электричество сэкономить. К окнам эталон вопрос - такая технология только у вас во Владивостоке?
-
Громницкий Александр
коммерческий директор
Энергосберегающие окно - это энергосберегающий профиль, энергосберегающий стеклопакет и качественный монтаж.
Первую составляющую на себя берет профиль Rehau, как уже сказано мы крупнейший партнер на Дальнем Востоке этого концерта. А по ряду видов профиля, например Rehau Geneo, «Окна Эталон» единственные в Приморье.
Вторая составляющая: энергосберегающий стеклопакет с использованием i-стекла. В прошлом году на нашем пр-ве было приобретено специальное оборудование для работы с i-стеклом. Не многие могут похвастаться этим.
Третье – это качественный монтаж, сделанный специалистами.
Эти три составляющих позволяют сказать, что «Окна Эталон» действительно предоставляет уникальный энергосберегающий продукт.
Энергосберегающие окна действительно полностью вас не избавят от использования кондиционера, но времени и электричества(а значит и денег) затраченного на охлаждения квартиры будет заметно меньше
-
Прошлой зимой температура в нашей квартире стабильно была около 28 градусов, иногда зашкаливая до 30. Весной мы поменяли батареи и установили вентили для отключения батарей. Иначе в таком пекле не выжить. Всю, зиму жили с открытыми окнами, отапливая улицу.
Естественно, батареи у нас теперь будут довольно часто перекрываться.
Вопрос: как не оплачивать услугу, которая не нужна и которую мы получать не будем?
-
прочитал в интернете об опыте Европы - как раз на тему энергосбережения. У них тарифы на теплоэнергию разные - дома, в которых теплосберегающие меры приняты, платят меньше. Бедные (не у богатых же из всех щелей тепло вылетает) соответственно больше. Мы тоже к этому идем???
-
Смирнов Роман
руководитель Дальневосточного филиала
Тут не надо делить сразу не белое и черное. Понятно, что есть современные дома, построенные с применением эффективных технологий, при которых потери тепла (воды, электричества) минимальны и стоимость которых высока. Есть еще бараки, которым поможет только снос и в которых не только отапливается улица, но еще и заливается подвал и подсоединены к электрощитку все соседние ларьки. В этом случае некорректно говорить, что богатые платят меньше, а бедных загоняют в угол. Суть сводится сегодня к тому, чтобы минимизировать расход энергоресурсов и чтобы за это люди платили меньше. Например: в отдельно взятом доме идет оплата по неким утвержденным тарифам, потом ТСЖ (к примеру)ставит входной счетчик на воду и тепло и после этого жители этого дома платят уже не по норме на человека, а по конкретному расходу этого тепла и воды. И вот после этого применение мер по теплозащите –замена окон, утепление стен, заделка швов – и будет приносить экономию.
-
Что вы за эти окна вцепились? Ну поменяете у себя в квартире, а подъезд? С нас ТСЖ берет деньги за подъезд, просто делят на всех поровну, выходит ощутимо больше. И дверь у нас новая - железная. И что делать? Тут тоже менять окна?
-
Смирнов Роман
руководитель Дальневосточного филиала
Конкретно окна - это часть ограждающих конструкций и, конечно же, замена окон не решает всех проблем, как и замена стен и потолка не решает проблем окон. В Вашем случае идет равное разделение затрат на оплату подъезда и выход только один, снижать эти самые затраты, в том числе через применение воздушных завес, тамбуров, утепленных дверей с доводчиками, энергосберегающих окон, утепления стен и т.д. и т.п. Понятно, что нужна еще нормативная база по учету расхода тепла (в том числе и в подъездах) и понятно, что к этому мы придем только через несколько лет, но тренд на ужесточение нормативов по энергосбережению (и он касается не только окон) очевидный и подготовка к нему идет уже сейчас.
-
к окнам-эталон: какие скидки действуют у вас этим летом?
-
Роман, здравствуйте!
Читал в интернете, Рехау в прошлом году выкидывали деньги из окон в нескольких городах России. Рекламировали свой профиль. В Приморье не собираетесь ничего подобного делать?)
-
Смирнов Роман
руководитель Дальневосточного филиала
Здравствуйте,
Действительно, в 2011 была такая рекламная акция, она проходила в нескольких городах с населением более 1 млн. жителей. Владивосток, к сожалению, не попал в этот список, но мы, совместно с фирмой «Окна Эталон», рассмотрим возможность ее проведения.
-
Какой смысл ставить энергосберегающие окна когда траты на отопление никак регулировать нельзя?
-
Брожко Виктор Викторович
Генеральный директор
Здравствуйте. Действительно, установка только окон не принесет ощутимой экономии средств по содержанию жилья и экономии коммунальных ресурсов. Энергосбережение - это комплекс мер. Вот, если Вы на своем доме осуществите этот комплекс: утепление фасада, кровли и др. и, конечно, модернизацию теплового узла управления с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, поверьте: траты на отопление значительно снизятся.
-
Громницкий Александр
коммерческий директор
Если у вас зимой хорошо греют батареи центрального отопления, то для вас в ближайший год-два не будет заметного эффекта, ни финансового, ни температурного.
НО, окна – это продукт, который служит не один-два года. А более 10 лет. Мы, кстати, предоставляем гарантию на наши окна – 12 лет.
В России принят закон, согласно которому все здания должны быть оснащены счетчиками тепла.
Уже сейчас стандарты Украины предполагают обязательное применение энергосберегающего стекла в составе стеклопакета. В ближайшие годы и мы к этому придем.
А для тех, у кого сейчас зимой в квартире холодно не надо будет ждать исполнения никакого закона, эффект будет заметен в ближайший отопительный сезон.
-
почему в разных районах Приморья разные тарифы на ЖКХ? Исходя из чего они рассчитываются? живу в Спасске, зп 17 тыс, а за отопление в декабре - январе приходится платить ок 5 тыс. семья 3 человека, жена дома сидит, потому что ребенок маленький, 6 мес. квартира 2 комн. знакомый из Владивостока говорит, у них квитанции с меньшими суммами приходят
-
Пархоменко Елена
Заместитель директора
на различных территориях Приморского края коммунальные услуги потребителям предоставляются разными организациями. Например, в городском округе Спасск-Дальний услуги по отоплению предоставляет КГУП «Примтеплоэнерго». Данная организация в производстве тепла использует в большей части мелкие котельные, в том числе работающие на дорогостоящем дизельном топливе.
Потребителям Владивостокского городского округа данную услугу предоставляет ОАО «Дальневосточная генерирующая компания», которая производит тепловую энергию в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, что всегда менее затратно, соответственно, и тарифы, установленные для потребителей ОАО «ДГК», ниже.
Следует отметить, что для расчетов с населением установлен максимальный тариф, который в настоящее время составляет 1 693,37 руб./Гкал. Для сравнения, тариф для КГУП «Примтеплоэнерго» установлен в размере 3 407,84 руб./Гкал. Разница покрывается за счет средств краевого бюджета.
-
Вопрос управляющей компании: использует ли ваша компания энергосберегающие технологии при ремонте жилых домов? и какие? Насколько удорожает это процесс? Спасибо. Сергей Петрович, ваш клиент.
-
Брожко Виктор Викторович
Генеральный директор
Уважаемый Сергей Петрович, здравствуйте!
В арсенале Управляющей компании комплекс энергосберегающих технологий. Прежде чем проводить какие-либо работы по энергоэффективности мы производим обследование дома тепловизором, у нас есть и такой "инструмент", но обследование тепловизором эффективнее производить в зимнее время из-за необходимости большой разности температур внутреннего и наружного воздуха. Все работы представляются на согласование Домовому комитету и по решению собрания производится комплекс мероприятий или отдельные работы. Если коротко, то
-по кровлям: утепление кровли пароизоляционными материалами, DRENOTEX 200;
- по фасадам: вентилируемые фасады, гидрофобизация стен, ПСБС, Корунд и др.;
- система отолпения: модернизация тепловых узлов включая аппаратуру управления параметрами воды в системе в зависимости от температуры наружного воздуха, замена трубопроводов и арматуры, изоляция их современными материалами;
-Электроснабжение:реконструкция систем с установкой датчиков движения и энергосберегающих ламп.
И многое другое.
На счет "насколько удорожает это процесс" вопрос не очень понятен. По каждому дому или виду работ цены разные. Все обсуждается.
Спасибо. Брожко ВВ
-
Здравствуйте! ЧТо за новые "энергосберегающие" окна рекламирует Окна-Эталон? Насколько они дороже обычных? Чем отличаются? Кирилл.
-
Громницкий Александр
коммерческий директор
Добрый день, Кирилл!
В первую очередь теплопроводностью, энергосберегающие окна отражают тепло. т.е. зимой сохраняют тепло в помещении, а летом в то же помещение не пускают жаркий зной с улицы.
С такими окнами в вашей квартире или доме будет комфортный климат, в следствии чего отпадает необходимость в дополнительном отоплении или кондиционировании помещений. в ближайшем будущем после установки счетчиков тепла энергосберегающие окна помогут существенно экономить на отоплении.
Т.е. энергосберегающие окна действительно экономят ваши деньги!
-
Громницкий Александр
коммерческий директор
Стандартное кухонное энергосберегающее окно от обычного в стоимости отличает от 700 рублей. Эта разница обычно окупается с лихвой в первый же сезон
-
Законно ли в летний период выставлять оплату за отопление? Дом имеет теплосчётчик, но его показатели учитываются только в нормативе. Домом управляет УК, говорят, если создадите ТСЖ будете оплачивать за тепло только в отопительный период. Что за произвол происходит в теплокомпаниях? И ещё вопрос почему тариф на горячую воду одинаковый что по счётчику, что по нормативу. По холодной воде и водоотведению тариф для квартир где стоят счётчики намного меньше, чем для квартир без приборов учёта. Произвол творят компании по теплу.
-
Пархоменко Елена
Заместитель директора
Не зависимо от того, какой способ управления выбран собственниками Вашего многоквартирного дома, в настоящее время каждый гражданин вправе выбрать удобный для него способ оплаты за услугу отопления, либо равномерно в течение всего календарного года (12 мес.), либо только в течение отопительного периода. В итоге, его годовой платеж будет одинаковым.
Однако 28 марта 2012 года произошли изменения в нормативно-правовой базе, регулирующей оплату услуг ЖКХ, а именно, утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 г. № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». Данный документ определяет, что расчеты за услуги отопления осуществляются населением, исходя из норматива, рассчитанного путем деления годового норматива потребления на отопление на количество месяцев в отопительный период. Изменения вступили в силу с 01 июля 2012 года.
Таким образом, исходя из положений данного постановления,
оплата за услугу отопления должна будет осуществляться населением ежемесячно только в течение отопительного периода.
По вопросу горячего водоснабжения. Тариф на горячую воду остается неизменным не зависимо от того установлен ли в вашей квартире прибор учета горячей воды. Изменения произойдут в объемах потребляемого ресурса. После установления прибора плата за горячую воду будет рассчитываться путем умножения тарифа на фактический объем потребленной горячей воды, определенный по индивидуальным и общедомовым приборам. До установления приборов учета расчет платы производился путем умножения того же тарифа на принятый в вашем муниципальном образовании норматив потребления горячей воды.
-
Добрый день! Что можно сделать, чтобы снизить плату за ОДН по теплу в многоквартирном доме?
-
Здравствуйте. Жители нашего дома решили в этом году утеплить подъезд. Подскажите, как это правильно сделать - с чего начать, что конкретно сделать, чтобы, в-первых, было не слишком дорого, во-вторых, эффективно.
-
Пархоменко Елена
Заместитель директора
Начисление за услугу отопления населению, проживающему в жилых домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, производится по фактическим нормативам, которые рассчитываются путем деления общего количества потребленной за отчетный период тепловой энергии по показаниям прибора учета на сумму площадей всех квартир жилого дома.
При установлении общедомового прибора учета тепловой энергии не происходит смены тарифа на тепловую энергию. В вашем случае плата за услуги отопления увеличилась в связи с тем, что объем потребления тепловой энергии по общедомовому прибору учета превысил суммарный объем, полученный путем умножения установленных нормативов потребления услуги отопления (Гкал/кв.м) в муниципальном образовании на общую площадь жилых помещений в доме.
Возможно, в Вашем муниципальном образовании был установлен заниженный (ниже фактического) норматив по отоплению, возможно, вы сравниваете не сопоставимые периоды оплаты или общедомовым прибором учета в сравниваемых периодах было учтено разное количество дней (в зависимости от даты, на которую произведено снятие показаний).
-
Громницкий Александр
коммерческий директор
Конечно, я, как представитель оконной компании, в первую очередь буду говорить про качественные энергосберегающие окна. Ведь основные теплопотери до45% идут через старые окна. Но, поменяв лишь окна, можно не увидеть желаемого эффекта. Дело в том, что потери тепла также могут проходить через стены, крыши, чердаки, поэтому нужен комплексный подход по утеплению фасада.
-
Уважаемые участники конференции, не знаю, кому конкретно адресовать вопрос. ТСЖ в нашем доме (типовая пятиэтажка) установило теплосчетчики в подъездах. После чего мы стали платить за тепло по другому тарифу. И вот после установки теплостчетчиков мы платим БОЛЬШЕ, чем раньше! С чем это может быть связано, и что, собственно, делать, чтобы сократить расходы?? Спасибо
-
Пархоменко Елена
Заместитель директора
Начисление за услугу отопления населению, проживающему в жилых домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, производится по фактическим нормативам, которые рассчитываются путем деления общего количества потребленной за отчетный период тепловой энергии по показаниям прибора учета на сумму площадей всех квартир жилого дома.
При установлении общедомового прибора учета тепловой энергии не происходит смены тарифа на тепловую энергию. В вашем случае плата за услуги отопления увеличилась в связи с тем, что объем потребления тепловой энергии по общедомовому прибору учета превысил суммарный объем, полученный путем умножения установленных нормативов потребления услуги отопления (Гкал/кв.м) в муниципальном образовании на общую площадь жилых помещений в доме.
Возможно, в Вашем муниципальном образовании был установлен заниженный (ниже фактического) норматив по отоплению, возможно, вы сравниваете не сопоставимые периоды оплаты или общедомовым прибором учета в сравниваемых периодах было учтено разное количество дней (в зависимости от даты, на которую произведено снятие показаний).
Мероприятия в области энергосбережения затрагивают не только установку приборов учета потребления энергоресурсов. Прежде всего, это комплекс мер. Если говорить конкретно о теплоснабжении, то, во-первых, необходимо провести инвентаризацию внутридомовых сетей теплоснабжения, проверить наличие теплоизоляции на трубах, провести промывку и опресовку системы, при необходимости выполнить капитальный ремонт. Во-вторых, тепло в доме зависит не только от количества поступившего тепла, но и от состояния дома в целом, от его теплопотерь, которые происходят зачастую из-за отсутствия окон и дверей в подъездах, либо их порчи. Для повышения энергоэффективности дома можно установить дополнительные тамбурные двери, заменить стеклопакеты в подъездах, а для более детального определения точек теплопотерь провести энергоаудит дома. В целом данные мероприятия позволят сохранить тепло в доме и, как следствие, снизить расходы на оплату услуг теплоснабжения. Еще раз подчеркиваю, что мероприятия энергосбережения должны носить комплексный характер.
-
Жителей призывают экономить, устанавливать дорогостоящие счетчики тепловой энергии. А что нужно сделать, чтобы генерирующая компания экономила тепло и не отапливала улицу? Трубы от ТЭЦ 2 во многих местах не изолированы. А мы вынуждены платить по все увеличивающимся тарифам за вклад ДВГК в глобальное потепление. Обращения к депутатам не помогли.
Жительница улицы Нейбута.
-
Пархоменко Елена
Заместитель директора
В соответствии с законодательством об энегосбережении собственники жилых и многоквартирных домов обязаны были в срок до 1 июля 2012 года обеспечить установку приборов учета энергоресурсов, в том числе общедомовых. Главным образом, установка таких приборов учета позволит гражданам платить только за фактически потребленные энергетические ресурсы. Если собственники не обеспечили установку приборов учета, их должны установить в срок до 1 июля 2013 года энергоснабжающие предприятия.
Таким образом, за потери тепловой энергии вне пределов дома граждане платить не будут, т.к. данные расходы компенсируются за счет доходной части ресурсоснабжающей организации. Учитывая, что деятельность любой коммерческой организации заключается в получении прибыли, ресурсоснабжающие организации, в первую очередь, заинтересованы в сбережении ресурсов, для чего устанавливают приборы учета отпуска энергоресурсов, проводят мероприятия по модернизации систем энергоснабжения, энергоаудит.
2 балла
-3°C
