Застройщики приступили к проектированию новых высоток в районе "Ореховой сопки". Всего планируется возвести около 1 миллиона квадратных метров жилья. На сегодняшний день две компании из четырех, намеревающихся развивать эту перспективную территорию, уже официально объявили о готовности развернуть масштабную стройку — это ООО "Управление инвестиционных программ города Хабаровска" ("УИП") и ООО Специализированный Застройщик "Перспектива", сообщает ИА AmurMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Хабаровска.
"В этом районе мы планируем застроить 52 гектара земли и ввести в строй 376 тысяч жилых "квадратов" — от небольших студий до квартир в несколько комнат", — рассказал директор "УИП" Константина Юрченко.
"Перспектива" подготовила проекты планировки и документацию на первые 50 тысяч квадратных метров жилья из планируемых 500 тысяч. Инвестор планирует реализовать проект "Вершины", рассчитанный на 12 тысяч квартир в домах разной этажности. Площадь в 69 гектаров будет осваиваться постепенно, в три этапа. Появятся кварталы "Пихтовый", "Кедровый" и "Маньчжурский". Приступить к строительству фирмы готовы в ближайшее время, но пока их сдерживает отсутствие коммуникаций.
Вопрос со строительством канализации и водовода решен: на эти цели Хабаровск получит краевую субсидию в размере 267 миллионов рублей, завершить работы планируется к концу 2021 года. Вопрос с электроснабжением — на стадии проработки. Основной загвоздкой остается отсутствие тепломагистрали ТМ-35. По примерным оценкам 2016 года, ее стоимость составляет более 2,8 миллиарда рублей.
В июле 2020-го врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярев обратился к федеральным властям за помощью для подключения потенциального района к теплу. Служба заказчика краевого министерства ЖКХ уже приступила к проектированию новой магистрали.
Чтобы решить вопрос транспортной доступности городских пространств близ "Ореховой сопки", сейчас идут проектно-изыскательские работы для новой дороги — улицы Героев Пассаров, которая соединит Совхозную и Трехгорную. В перспективе здесь же появится Восточная дуговая магистраль. Последняя пройдет от улицы Воронежской через Совхозную и присоединится к Карла Маркса в районе Выборгской.
Как только будут решены все вопросы по обеспечению перспективного района транспортной и коммунальной инфраструктурой, начнется его комплексная застройка. Вместе с жилыми домами здесь появятся 4 детских сада, 2 школы, 2 поликлиники и пожарное депо.
