В России закрылась каждая пятая строительная компания. Причиной стал прошлогодний кризис. Небольшие застройщики, которые локализуются в маленьких городах пострадали больше всех — жителям зачастую недоступна ипотека.
Заметнее всего пострадали компании, которые реализуют небольшие строительные проекты — их доля на рынке сократилась на 12 %. А в городах с населением до пятидесяти тысяч человек таких игроков на рынке стало меньше на 9%.
Небольшой рост количества застройщиков наблюдается только в городах-миллионниках.
Объемы строительства упали во всех регионах. Дело в низкой рентабельности жилых проектов и небольшой емкости рынка. Кроме того, платежеспособных покупателей здесь меньше, и банки неохотно выдают кредиты.
Специалисты считают, что решением проблемы может стать как обновление механизма привлечения застройщиков в регионы — получение земли, инженерные коммуникации, получение необходимой исходно-разрешительной документации, так и инструменты поддержания регионального спроса — ипотека, субсидии, прочие государственные программы. Потому что потребность жилья в регионах существует, приводит мнение экспертов журнал "Профиль".
Евгения Маркина
Эксперты рассказали, когда в России подешевеют квартиры Риелторы прогнозируют значительное падение цен на жилье
