PrimaMedia, 5 августа. После нескольких месяцев слабых колебаний цены на первичном рынке жилья вновь пошли вверх, и Владивосток не стал исключением. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города за июль выросла на 3,1%, а средняя цена квартиры достигла 10,84 млн рублей, такие данные приводит федеральный портал "Мир квартир" (18+).
"Владивосток — 210909 руб. за кв. м, прирост за июль — 3,1%; цена квартиры — 10842764 руб., прирост за июль — 2,2%", — отмечается в таблице.
По данным портала, положительная динамика цен на новостройки наблюдается в большинстве крупных городов России. Из 70 исследованных населенных пунктов стоимость кв. метра выросла в 60, а снизилась лишь в 10.
В среднем по стране квадратный метр жилья в новостройках за июль подорожал на 2,8% — до 164,6 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры увеличилась на 2% и достигла 8,52 млн рублей.
Наиболее заметный рост цен на квадратный метр зафиксирован в Сочи (+9,6%), Махачкале (+9,3%), Санкт-Петербурге (+8%), Волжском (+6,8%) и Мурманске (+6,6%). Наибольшее снижение отмечено в Грозном (–8,4%), Краснодаре (–4,1%), Череповце (–3,7%), Барнауле (–2,5%) и Якутске (–2,2%). В Москве стоимость квадратного метра выросла на 4,1% — почти до 495,2 тысячи рублей, в Московской области — на 4,8%, до 236,7 тысячи рублей.
При этом по росту средней стоимости квартиры лидерами стали Набережные Челны и Махачкала (по +9,7%), Владимир (+8%), Сургут (+7,6%) и Мурманск (+6,8%). Сильнее всего цены на квартиры снизились в Грозном (–9,6%), Чебоксарах и Саранске (по –5,3%), Улан-Удэ (–3,9%) и Барнауле (–3,8%).
По мнению генерального директора федерального портала "Мир квартир" Павла Луценко, июльское ускорение роста цен может быть связано сразу с несколькими факторами. Среди них — ожидание повышения ипотечных ставок для отдельных категорий заемщиков с октября, накопившийся отложенный спрос и снижение ключевой ставки, которое могло повысить уверенность покупателей в возможности рефинансировать ипотеку в будущем.
Застройщики Приморья выступили за изменение лимитов по дальневосточной ипотеке Девелоперы также оценили нынешнее состояние рынка жилья
Напомним, что недавно большинство представителей строительной отрасли Дальнего Востока выступили за корректировку условий программы "Дальневосточная и Арктическая ипотека". Наиболее востребованными изменениями участники назвали повышение лимитов по льготной ипотеке и пересмотр возрастных ограничений заёмщиков.
