Стоимость аренды на рынке жилой недвижимости Владивостока выросла с начала года. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры, прибавившие в цене 10%. Такие данные приводит агентство "Мир квартир" в очередном исследовании. Согласно источнику, снять обычную двушку в городе обойдется в среднем 33,9 тысяч рублей. Но встречаются предложения и по 40 тысяч рублей за аренду маленькой хрущевки, сообщает ИА PrimaMedia.
Аналитики составили рейтинг городов по темпам роста ставок аренды квартир. Владивосток занимает в нём пятое место после Москвы, Сочи, Санкт-Петербурга и Московской области. По данным портала, с начала года аренда однокомнатных квартир в дальневосточной столице подорожала на 9,9%, двухкомнатные прибавили 10%, трёхкомнатные — 7,1%.
Среднюю стоимость аренды однокомнатной квартиры во Владивостоке эксперты оценивают в 25,8 тысяч рублей, двухкомнатной — 33,9 тысяч рублей. Трёшка обойдётся арендатору в 43, 5 тысяч рублей в месяц.
Однако, как показывает практика, аппетиты собственников практически не ограничены. На сайтах объявлений встречаются предложения, когда скромные однушки в не самом лучшем районе пытаются сдать за 40-50 тысяч рублей.
Стоимость аренды во Владивостоке. Фото: Скриншот
Так, жителей Владивостока возмутило объявление в одном из популярных инстаграм-пабликов (12+). Арендодатель предлагал двухкомнатную хрущёвку в районе Чуркина за 40 тысяч рублей. "Дешевле взять ипотеку", — возмутились пользователи.
Интересно, что на рынке встречается много предложений в новостройках. Аренду двухкомнатной квартиры в новом доме на Патрокле предлагают за 45 тысяч рублей в месяц плюс оплата воды и электричества.
Как поясняют эксперты, спекулянты выкупают первичное жильё, чтобы сдавать его менее состоятельным гражданам. Это одна из причин, подогревающих спрос на рынке недвижимости.
Генеральный директор компании "Центр развития инвестиций" Марина Макеева отмечает, что "квартирные" инвесторы проявляют особенно активный интерес к развивающимся районам Патрокла, Змеинки, "Зелёного угла" и другим.
Стоимость аренды во Владивостоке. Фото: Скриншот
Также, по словам риелторов, на арендные ставки влияет сезонный фактор — рынок оттаял после новогодних каникул, и цены начали расти к началу марта. Сказываются набирающая обороты инфляция, и рост ипотечных ставок.
При этом средняя заработная плата в Приморье составляет 54 тысячи рублей согласно официальной статистике.
Отметим, в рейтинге агентства "Мир квартир" стоимость аренды квартир во Владивостоке практически сопоставима с ценами в Московской области и незначительно отличается от цен в северной столице.
