Куда растет Владивосток: чем живет и чего ждет Надеждинский район

Надеждинский район на сегодняшний день — одна из самых перспективных территорий развития Приморского края. Когда возникает вопрос, куда расти Владивостоку, в первую очередь рассматривают именно этот район. Здесь действует ТОР "Надеждинская", реализуются крупные девелоперские проекты, муниципалитет в лидерах края по жилищному строительству и пользуется большой популярностью у жителей дальневосточной столицы как место для строительства собственного дома.

Между тем здесь также немало проблем и текущих задач, связанных с социальной инфраструктурой, коммунальным хозяйством, благоустройством и т.д. О том, как живется людям в Надеждинском районе, какие актуальные вопросы решаются в настоящем и что ждет эту территорию в будущем — в большом и не везде добром материале ИА PrimaMedia.

Справка. Надеждинский район находится на юге Приморского края, состоит из трех муниципальных образований — Раздольнинского, Надеждинского и Тавричанского сельских поселений. По данным Приморскстата Надеждинский район стал единственным муниципальным образованием региона (среди городов и районов), где за минувшие три года наблюдался ощутимый рост численности населения. Сейчас в районе зарегистрированы 39 095 человек.

1 / 4

Район контрастов

В последние годы наблюдается возросший интерес к этому району со стороны владивостокцев. Все чаще жители дальневосточной столицы предпочитают тесной и дорогой квартире в городе просторный загородный дом за те же деньги. Район часто звучит в новостях как в позитивном, так и в негативном контексте: грандиозные планы строительства и скандалы вокруг Тавричанского лимана, крупные инвестиционные проекты и "темная история" завоза в край токсичных отходов. Здесь соседствуют новостройки и ветхие бараки, новенькие коттеджи и деревянные избушки, современные предприятия и "скелеты" обанкротившихся советских совхозов.

1 / 8

В первую очередь корр. агентства обратились к самим жителям Надеждинского района и попросили рассказать их о том, насколько комфортно им жить в муниципалитете и с какими проблемами приходится сталкиваться.

Многие собеседники отметили, что в последнее время в районе произошли позитивные изменения. В частности отмечалось, что "почти нет" перебоев с электроснабжением, улучшилось качество воды, появились новые детские площадки, ремонтируются дороги, растут темпы жилищного строительства. Вместе с тем жители района отмечают, что здесь остается ряд нерешенных проблем. Так, опрошенные указывали на дефицит узкопрофильных медицинских специалистов, нехватку педиатров, недостатки в организации досуга населения, отсутствие благоустроенных и комфортных общественных пространств, удручающее состояние жилого фонда и т.д.

1 / 9

А что власть?

В беседе с ИА PrimaMedia и.о. главы администрации Надеждинского муниципального района Денис Котренко заверил, что местные власти слышат "чаяния" надеждинцев, а коммуникация с жителями налажена "по всем направлениям".

Денис Котренко кратко рассказал о проектах в развитии социальной сферы района и подвижках в решении коммунальных проблем.

"В районе строится и проектируется ряд важных объектов. Так, у нас у первых в крае появится школа и детский сад по государственно-частному партнерству — соответствующее концессионное соглашение заключено с компанией DNS. Это как раз в районе построенного этой же компанией микрорайона "Формат". Таким образом жители не только получают жилье, но и всю социальную инфраструктуру. Также сейчас в стадии проектирования большой больничный комплекс, он будет находиться на территории между селом Вольно-Надеждинским и поселком Новым. Уже определен земельный участок, сейчас идет проектная работа. Также у нас в заключительной фазе строительство школы на 1500 мест здесь, в селе Вольно-Надеждинское, участок расположен за нашей администрацией", — рассказал Денис Котренко.

и.о. главы администрации Надеждинского муниципального района Денис Котренко. ИА PrimaMedia

Он также отметил, что особого внимания требует водоснабжение и электроснабжение района. Частые отключения света и низкое качество воды — проблемы, требующие скорейшего решения.

"Из инфраструктурных проектов у нас в этом году началось строительство водопровода до поселка Тавричанка, работы ведутся совместно с Приморским водоканалом. Благодаря тому, что мы вошли в программу "Чистая вода" национального проекта "Экология", на этот проект было выделено 189 млн рублей. Завершение работ планируется уже в этом году. Это позволит закрыть потребность села Тавричанка в чистой воде хорошего качества, с хорошим давлением. Поселок активно расстраивается, а существующих мощностей не хватало. Параллельно мы ведем работу по водоснабжению села Раздольное. В этом году мы будем готовить проектно-сметную документацию, в правительстве края уже поддержали эту идею. По Раздольному проблема с водой очень серьезная, но когда построится водопровод, она уйдет. Также на этот водопровод мы планируем замыкать наши небольшие населенные пункты, где сейчас водозабор осуществляется со скважины. Таким образом Рыбачий, Морской, Кипарисово, Таежный, Заводской будут подключены к центральному водоснабжению", — сообщил глава района.

Что касается электроснабжения, то этот вопрос находится на контроле региональной власти. Как сообщил Денис Котренко, недостаток мощности и состояние электросетей — это действительно серьезная проблема, решением которой в настоящее время занимается ДРСК.

1 / 5

"Сейчас в свете масштабных строек и активного жилищного строительства потребности в качественном электроснабжении будут только возрастать. Агентство по газоснабжению и электроэнергии прорабатывает строительство большой подстанции в районе поселка Давыдовка. Но это проекты, а что касается сегодняшней ситуации, компания ДРСК активно над ней работает. Правда, не все, что они планировали сделать, сделали, поэтому этой зимой снова были проблемы. Но, я надеюсь, что следующей зимой мы с проблемами с электроснабжением уже не столкнемся", — прокомментировал глава района.

Стоит отметить, что Надеждинский район неоднократно попадал в фокус внимания как региональных, так и федеральных властей. Продолжает свое развитие и ТОР "Надеждинский". Сейчас он насчитывает 78 резидентов. Общий объем инвестиций в проекты составил 61,8 млрд рублей, создано больше восьми тысяч рабочих мест. Здесь каждый год появляются новые проекты.

Именно здесь планируют развернуть один из самых масштабных строительных проектов в России — город Спутник. Его появление на земле муниципалитета живо обсуждалось на полях VI Восточного экономического форума. Идею продвигает министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков. Застройщикам здесь предложат использовать преференции территории опережающего развития и инструменты программы "Дальневосточный квартал" для строительства запланированных 2 млн кв. метров жилья.

1 / 5

Однако и без того Надеждинский район сейчас занимает второе место в крае по темпам жилищного строительства после Владивостока. Здесь реализуются крупные девелоперские проекты "Формат", "Надеждинское полесье", "DNS -Cити". Активно застраивается новыми жилыми домами поселок Тавричанка. Здесь совместно с застройщиками реализуется программа по переселению из ветхого и аварийного жилья. Местные власти планируют, что благодаря выкупу части квартир в новостройках, вопрос переселения можно будет решить уже к 2024 году.

Местные тоже строят

Один из таких проектов сейчас в процессе строительства на улице Весенней в поселке Тавричанка. Здесь возводится 8-этажный дом на 96 квартир, площадью от 35 до 53 кв. метров. Строит дом местный предприниматель, генеральный директор ООО "Специализированный Застройщик Билдинг ДВ" Сергей Селиванов. Пока это его единственный проект.

"Я сам местный житель, проживаю в поселке Девятый вал. Живу и работаю на родной земле. У нас молодая команда, с которой мы ведем этот проект. Все молодые и энергичные, и большинство — местные. Мы хотим преобразить эту территорию, сделать ее привлекательной для жизни. Я здесь прожил всю жизнь и не хочу никуда уезжать, поэтому логично, что я хочу, чтобы здесь было комфортно и красиво, — комментирует Сергей Селиванов. — На сегодняшний день у нас есть заключенные контракты с администрацией Надеждинского муниципального района о покупке порядка 20 квартир в нашем доме по программе переселения из ветхого аварийного жилья. Также есть интерес со стороны покупателей. Две трети квартир уже проданы. Этот проект очень важный для поселка, так как в Тавричанке со времен Советского Союза не было жилищного строительства. Когда вы сюда приезжаете, вы видите, в каком состоянии жилой фонд, и сам поселок уже требует омоложения".

1 / 7

Также Надеждинский район очень активно застраивается индивидуальными жилыми домами. Здесь действуют больше 400 СНТ и ДНТ. Подавляющее большинство владельцев домов — жители Владивостока, они переезжают из города на ПМЖ или строят "летние резиденции". Во многом из-за этого на дорогах района часто наблюдаются большие пробки, особенно в выходные.

В базе объявлений о продаже недвижимости Надеждинский район — лидер по предложению индивидуальных жилых домов. Строительные компании, занимающиеся ИЖС, предлагают типовые проекты. К примеру, двухэтажный дом площадью 120-140 кв метров на участке в 6-7 соток можно приобрести за 8-10 млн рублей.

Население района растет высокими темпами и возникает много вопросов об организации досуга. По федеральной программе "Культура" в прошлом году был построен новый дом культуры в поселке Оленевод дом культуры. В 2022 году планируется открытие ДК на 100 мест в поселке Западный, также в перспективе — строительство досугового центра в поселке Прохладное.

1 / 3

При этом многих приморцев Надеждинский район привлекает возможностью жить в экологически благополучном месте и при этом иметь возможность работать в городе, не отрываться далеко от Владивостока. А природа здесь действительно прекрасная. Туристов привлекают такие достопримечательности как Барановский вулкан, Кравцовские водопады, река Раздольная, здесь можно посетить парк "Белый лев", общественный пляж на Де-Фризе, новый парк Rushindorf и просто множество живописных природных территорий, где можно с удовольствием провести время всей семьей в любое время года.

Куда растет Владивосток: чем живет и чего ждет Надеждинский район

Район контрастов

А что власть?

Местные тоже строят

"Россети" подготовили инфраструктуру для подключения к сетям золоторудного месторождения

Ливневую канализацию в районе Калинина, 102 во Владивостоке ждет ремонт

Тренды в городской инфраструктуре: чем Дальнему Востоку "зацепить" молодежь

Резиденции на первой линии моря REGATTA