Цены на квартиры в новостройках в среднем по России снизились на 0,8% в октябре 2022 года. Такие данные получены в результате исследования рынка недвижимости в РФ. По данным Домклик, среди регионов Дальнего Востока самый дорогой квадратный метр в новостройках Сахалина — 166,6 тысячи рублей. Медианная стоимость квадратного метра в Хабаровском крае и Амурской области колеблется на уровне 130 тысяч рублей. В Приморском крае — 145 тысяч рублей, сообщает пресс-служба Сбера.
В Москве цена на квадратный метр снизилась на 4%, в Татарстане — на 10,1%. Для топ-10 регионов РФ по ипотечным сделкам, проводимым в Сбере и занимающим большую долю рынка, аналитики определили медианную стоимость квадратного метра.
По данным Домклик о заключённых ипотечных сделках в октябре 2022 года, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке уменьшилась на 0,8% и составила 123 тысячи рублей. В октябре зафиксировано максимальное количество предложений за весь 2022 год — 503 тысячи.
Скачать таблицу с ценами на новостройки по всем регионам РФ
Квадратный метр в новостройках подешевел в Республике Татарстан (-10,1%) и Челябинской области (-1,4%). В Москве, несмотря на популярность льготной ипотеки (её доля — 31%), цены на первичное жильё также упали — на 4%.
Этому способствовало снижение спроса на новостройки, вызванное ограничением субсидированной ипотеки с околонулевыми ставками. Кроме того, покупательский интерес переключился на вторичный рынок, где появилось большое количество выгодных предложений.
Хотя в среднем по стране новостройки подешевели на 0,8%, в большинстве крупнейших регионов страны стоимость квадратного метра, напротив, возросла. Максимальный рост — в Санкт-Петербурге (+5,8%), Тюменской области (+4,5%) и Краснодарском крае (+4,3%).
Мария Ромчанова, руководитель Аналитического центра сервиса Домклик:
"По нашим наблюдениям, стоимость первичной недвижимости тесно связана с востребованностью льготных программ. Так, например, в регионах с наибольшим приростом стоимости первичной недвижимости — Санкт-Петербург, Краснодарский край и Тюменская область — доля сделок по льготным программам составляет 42%, 38% и 30% соответственно. Эти значения существенно выше, чем в других крупных регионах".
В тексте упоминаются услуги ПАО Сбербанк.
